情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションライオンズガーデン豊田寿町

名鉄三河線 土橋駅 徒歩8分

物件画像

所在地
豊田市寿町7丁目
専有面積
90.94m²
間　取
4LDK
築年・入居
1999年10月

価格3,490万円

［取扱会社］株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　豊田大林店

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◆新規リノベーション◆広々ルーフバルコニー◆角部屋◆通風良好◆眺望良好◆各室収納付き

間取・区画

  • 間取り

    LDKは約16.5帖と広々。各室独立している為家族間のプライベートも守られます◎

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,490万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　豊田大林店
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物件詳細情報

物件No.0122695-0001976

所在地 愛知県豊田市寿町7丁目
交通 名鉄三河線 土橋駅 徒歩8分
その他交通 愛知環状鉄道 三河豊田駅 徒歩21分
間取 4LDK
専有面積 90.94m² 壁心
総戸数 100戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 10階 / 地上14階建 主要採光面 南東
築年月 1999年10月 バルコニー面積 21.47m²
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 （株）大京アステージ
管理費 8,000円 修繕積立金 17,280円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年04月) 施工
床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ・2026年4月下旬リフォーム完了予定
・ルーフバルコニー使用料：640円（月額）
・司法書士は売主指定となります
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
全居室収納
クローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
ルーフバルコニー
ペット可
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 豊田市立山之手小学校 (1,090m)、豊田市立竜神中学校 (960m)
買物施設 コンビニ (210m)、スーパー (240m)、商店街 (1,239m)
その他の施設 総合病院 (537m)、公園 (778m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　豊田大林店
住所：愛知県豊田市御幸本町４丁目200-4
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9346号
電話番号：0120-57-9991
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-67371
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LIFULL HOME’S物件番号：1226950001976／自社管理番号：5525237

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）