情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅豊田市花沢町桜平

バス切二木下車徒歩16分

物件画像

価格777万円

［取扱会社］株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　豊田大林店

◆敷地面積約76坪◆全居室6帖以上◆庭あり◆並列駐車2台可◆カーポート◆一部リフォーム履歴あり◆水回り集中で家事導線良好◆緑豊かな環境◆日当たり良好◆閑静な住宅街◆

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土地面積は広々約76坪！ゆとりのある暮らしを送りたい方におすすめです！

間取・区画

物件価格777万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0122695-0001773

所在地	周辺地図愛知県豊田市花沢町桜平
交通	バス切二木下車徒歩16分
その他交通	愛知環状鉄道「三河豊田」駅
間取	4LDK
土地面積	253.3m²(公簿)
建物面積	111.79m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1991年12月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	用途地域	無指定
都市計画	都市計画区域外	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 5m 公道 )
取引態様	専属専任媒介
リフォーム	水回り:（2022年01月) 施工浴室、トイレ、洗面所
備考・制限等	都市景観条例、景観法、屋外広告物条例、土砂災害防止対策推進法 ○花山小学校/下山中学校 ※一部未登記建物あり ※確定測量前の為、面積の増減及び越境の可能性有り ※契約不適合免責 ※現況渡し ※一部リフォーム履歴あり（令和4年：2階トイレ、令和2年：1階トイレ・浴室・洗面台）

こだわり項目: カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 浄化槽; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; 浴室乾燥機; 洗面所独立; フローリング; 専用庭; 駐車場あり; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　豊田大林店: 住所：愛知県豊田市御幸本町４丁目200-4
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9346号
電話番号：0120-57-9991
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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