情報更新日：2024/04/22　情報有効期限：2024/05/06

土地最新情報をお届けします　条件付き売地　染谷 4号地

JR京浜東北・根岸線大宮駅バス25分染谷入口下車徒歩10分

物件画像

価格1,730万円

［取扱会社］スガワラコーポレーション株式会社

100万円値下げしました　緑豊かで閑静な住宅街、現地をご案内いたしますのでお気軽にお問い合わせください

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前面道路より4号地にむかっての撮影

間取・区画

物件価格1,730万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0122638-0000358

所在地	周辺地図埼玉県さいたま市見沼区染谷3丁目
交通	JR京浜東北・根岸線大宮駅バス25分染谷入口下車徒歩10分
その他交通	埼玉高速鉄道浦和美園駅バス28分染谷入口下車徒歩10分
土地面積	157.88m²
総区画数	4区画	用途地域	無指定
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化調整区域	国土法届出	要
建築条件	付	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談引渡日
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 南 4m 私道 )	取引態様	売主
備考・制限等	・都市計画法第34条第14号の許可により建築可（相談票の提出が必要となります）。　・前面道路（私道）には持分がありませんが使用許可、掘削許可の承諾書があります。地目は宅地の他、山林、雑種地があります。電気供給のため、敷地内に電柱及び支線が入る場合がございます。所有権移転登記手続きにおいて、当社指定の司法書士を利用していただきます。図面と現況に相違がある場合は、現況を優先とします。地目は宅地の他、山林、雑種地。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。