情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て〜Mogami〜日下町5丁目新築戸建

近鉄けいはんな線新石切駅バス8分孔舎衙小学校前下車徒歩29分

物件画像

所在地: 東大阪市日下町５丁目
土地面積: 70.18m²
建物面積: 80m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2025年12月

価格3,080万円(税込)

検討リストに追加

［取扱会社］ハウスコレクション　営業部

通話無料電話でお問い合わせ

南西角地物件につき日当たり、風通し良好！！リビングとキッチンは床暖房つきで、寒い日も暖かく過ごせます！

すべての画像

南西角地につき、日当たり良好です！

間取・区画

3LDKの間取りで、LDK部分には床暖房がついております！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,080万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］ハウスコレクション　営業部: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0122624-0001077

所在地	周辺地図大阪府東大阪市日下町5丁目6-17
交通	近鉄けいはんな線新石切駅バス8分孔舎衙小学校前下車徒歩29分
その他交通	近鉄奈良線石切駅徒歩31分
間取	3LDK
土地面積	70.18m²
建物面積	80m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南西	築年月／完成予定年月	2025年12月
バルコニー面積	15m²	セットバック	無
土地共有持分	1/1	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	188％	都市計画	市街化区域
建築確認番号／開発許可番号	第OKBC24C01	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談完成時期等により変化します。
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 南 4.7m 公道間口5.1m ) ( 西 4.7m 公道間口2.8m )	取引態様	売主
その他費用	[建築確認費用] 800,000円　[外構費] 550,000円　[水道市納金] 250,000円

こだわり項目: 角地; 南道路; 複数路線; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	東大阪市立孔舎衙小学校 (570m)、東大阪市立孔舎衙中学校 (1,260m)
買物施設	コンビニ (440m)、スーパー (720m)、ドラッグストア (1,020m)
その他の施設	総合病院 (1,480m)、公園 (1,100m)、銀行 (430m)

周辺地図

地図を拡大表示する

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］ハウスコレクション　営業部: 住所：大阪府東大阪市吉田本町１丁目７−８−１０３
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(4)第55402号
電話番号：0120-994-919
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-61655

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい84944-1476

LIFULL HOME’S物件番号：1226240001077

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

寝屋川市国松町1期
●ご見学希望のお客様・現地見学会を随時行っております。当日予約でも見学可能です。お気軽にお問い合わせください！ ●無料送迎サービス最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内いたします。 ●ローン相談・住宅ローンは、お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利、借入金額は変動しますが、お客様に合った金融機関のご提案をさせて頂きます。・住宅ローン審査でご心配な方、他社で断られたなどお気軽にご相談ください。・住宅ローン+リフォームの一本する事で月々の支払い負担が減ります！ ●建築・リフォーム等のご相談も随時承っております。お家に関する事は弊社にご相談ください。 ◇周辺環境・マルシゲ香里店：徒歩14分・ローソン寝屋川川勝町店：徒歩9分・ミニストップ寝屋川三井南町店：徒歩14分・ウエルシア寝屋川緑町店：徒歩15分・寝屋川国松郵便局：徒歩7分・小松病院：徒歩7分・寝屋川市役所：徒歩14分・打上川治水緑地：徒歩5分・国松公園：徒歩9分
京阪本線寝屋川市駅徒歩23分
3,498万円（税込）
土地：83.78m²
建物：100.18m²
間取：4LDK

大阪市西淀川区中島1丁目 2号地
■おすすめポイント■ ・ベアガラスでセキュリティ充実◎ ・電気施錠タグキー搭載の玄関扉・風呂に浴室乾燥機付き・24時間換気システム有・駐車スペース有・周辺施設充実しております◎
阪神なんば線出来島駅徒歩15分
3,580万円（税込）
土地：66.09m²
建物：116.32m²
間取：1SLDK

長尾西町1丁目新築一戸建て
現在の状況は空家です。
JR片町線(学研都市線) 長尾駅徒歩24分
3,130万円（税込）
土地：95.72m²
建物：83.63m²
間取：3LDK

オアシス藤井寺小山Part4
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～17:00 弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております。〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております〇ご来店時には他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております〇適度に換気させて頂いております貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。見学予約ページの【その他希望欄】にご希望される内容をご記載下さい。ご希望内容及び所要時間の参考例は下記をご確認下さい。 ■物件見学/初期検討の為物件見学のみしてみたい（約３０分～） ■物件見学/比較検討段階の為詳しく知りたい（約４０分～） ■ご希望条件のご相談（約３０分～） ■資金計画・住宅ローンのご相談（約３０分～） ■その他にもご希望がございましたらご遠慮なくご記載下さい。尚、弊社ではまだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。住宅購入の良い点・悪い点や、税制優遇の内容、買い時など、わかりやすくご説明させて頂きます。ご来店の際は、店舗に駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩15分～16分
3,503万円～（税込）
土地：92.28m²～102.89m²
建物：66.16m²～92.74m²
間取：2LDK～