情報更新日：2026/05/26　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションポレスター駅前公園

JR奥羽本線弘前駅徒歩2分

物件画像

価格2,380万円

［取扱会社］株式会社深考全幸

【弘前駅前アドレス】３階・約８１平米３ＬＤＫ！開放的な二面バルコニーを実現。洋室側バルコニーからは目線の高さで圧巻の弘前ねぷたまつりを楽しめます！下階は駐車場のため生活音を気にせずお暮しいただけます！

外観

間取・区画

物件価格2,380万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0122603-0000978

所在地	周辺地図青森県弘前市大字駅前町17-1
交通	JR奥羽本線弘前駅徒歩2分
その他交通	バス弘前駅前バスターミナル下車徒歩2分
間取	3LDK(和室 6畳,洋室 7.3帖,洋室 6.1帖,リビングダイニングキッチン 17.6帖,3LDK+WIC)
専有面積	81.83m² 壁心
総戸数	75戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上14階建	主要採光面	南西
築年月	2004年01月	バルコニー面積	20.43m²
駐車場	近隣駐車場ご紹介いたします	現況	空家
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
施工会社	栗本建設工業株式会社	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	太平ビルサービス株式会社	管理費	12,590円
修繕積立金	18,480円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専任媒介
その他費用	[町内会費（年額）] 800円

こだわり項目: 複数路線; タイル貼り; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; セキュリティ会社加入済; 宅配ボックス; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; CATV; CS対応; BS対応; トランクルーム; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 浴室暖房; LDK15帖以上; 和室; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社深考全幸: 住所：岩手県盛岡市菜園１丁目12-10　日鉄鉱盛岡ビル４階
営業時間：09:00〜20:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(03)第008347号
電話番号：0120-450-394
所属団体：東北地区不動産公正取引協議会、(一社)岩手県宅地建物取引業協会

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