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- 江戸川区南小岩１丁目
情報更新日：2026/06/11 情報有効期限：2026/06/23
新築一戸建て江戸川区南小岩１丁目
JR総武線 小岩駅 徒歩22分
- 所在地
- 江戸川区南小岩１丁目
- 土地面積
- 74.37m²
- 建物面積
- 88.18m²
- 間 取
- 3SLDK
- 築年・入居
- 2026年06月
価格6,499万円(税込)
水周り集約型で家事動線＆使い勝手の良い間取りのお家。『お住まい購入』は資金計画や銀行選びがとっても大切。お家を見るのも大事ですが購入計画もしっかり準備して進めていきましょう＆お気軽にお問合せ下さい。
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太陽に愛された邸は、陽当り、通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅です。-
物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。
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部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えられております。
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忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境です。
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作り手の「気持ちの良いリビングでお過ごししていただきたい」という思いを感じさせます。
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家は、ただ生活する場ではなく、笑顔の毎日、安らぎの日々のために、暮らしを愉しく、快適にする場所。
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リビングも広く設け、訪れる人々を暖かく迎えてくれます。
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広々キッチンを採用。みんなで作った料理を召し上がりながらの会話は、どのような物になるのでしょうか。
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夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすく余裕の広さ。家事をしながら会話も弾みます。
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キッチンの収納は、デッドスペースになりやすい箇所を有効活用できる、スライド式収納を採用しました。
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ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております。
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一日の疲れを癒やしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
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お子様の成長に合わせて住まいのレイアウトも変わります。将来を見越しての住まい選びも大切です。
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暖色系の照明は、心理的にも落ち着きを得られやすいそうです。
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光が注がれる青い空から鮮やかに赤色にゆっくりと染まる。そんな優しい時間がここでは流れてゆく。
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笑顔が溢れ、会話が弾む豊かな時を過ごすことができる空間でお住まいになった幸せをかみしめてください。
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高温水や高圧水流を使う事で効率よく食器洗浄できます。殺菌効果も高いので哺乳瓶等を洗う際にも便利です。
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ワンタッチで浄水と原水を切り替えできる浄水器一体型水栓は水道水に含まれる有害物質を除去してくれます。
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そのスタイリッシュな見た目からインテリアの一部としてもデザイン性が重視されてます。掃除のし易さも◎。
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毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。
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その名のとおり、乾燥・暖房・換気・涼風・24時間換気と年間を通じて活躍してくれる多機能アイテムです。
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お子様の留守番時にも重宝する必須防犯アイテムです。留守中＆在宅中も「見える安心」がそこにあります。
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二層のガラスの間に空気層や特殊ガス層を作ることで断熱性能や結露防止効果を高めたサッシを装備してます。
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台風などの激しい雨風からお家を守るのはもちろん、空き巣対策などの防犯抑止や防音にも効果を発揮します。
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太陽に愛された邸は、陽当り、通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅です。
間取・区画
間取り
- ［取扱会社］株式会社東宝ハウス船橋
電話でお問い合わせ
物件詳細情報
物件No.0122601-0045333
| 所在地 | 東京都江戸川区南小岩1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR総武線 小岩駅 徒歩22分 | ||
| その他交通 | 京成本線 江戸川駅 徒歩36分 | ||
| 間取 | 3SLDK | ||
| 土地面積 | 74.37m²(実測) | ||
| 建物面積 | 88.18m² | ||
| 構造・規模 | 木造／2階建 | 築年月／完成予定年月 | 2026年06月 |
| 駐車スペース | 空有 無料 | セットバック | 無 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 200％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 不要 | 建築確認番号／開発許可番号 | 第25UDI1W建08677号 |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 空家 |
| 引き渡し可能年月 | 即時 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 一方 ( 北西 5.9m ) |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考・制限等 | 建物面積に1F車庫12.42?含む | ||
- こだわり項目
- 複数路線
- TVモニタ付インターホン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 給湯
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートバス
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 全居室収納
- 床下収納
- クローゼット
- シューズボックス
- フローリング
- バルコニー
- 駐車場あり
- 浄水器・活水器
- 吹き抜け
- 即入居可
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺生活施設
| 学校区 | 江戸川区立南小岩第二小学校 (468m)、江戸川区立小岩第二中学校 (566m) |
|---|---|
| 買物施設 | コンビニ (458m)、スーパー (100m)、ドラッグストア (775m)、商店街 (1,187m) |
| その他の施設 | 総合病院 (455m)、公園 (1,317m)、銀行 (680m) |
周辺地図
- ［取扱会社］株式会社東宝ハウス船橋
- 住所：千葉県船橋市本町２丁目２７−２５
営業時間：09:00〜20:00
免許番号：千葉県知事(3)第16493号
電話番号：047-420-0400
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-67086
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい37377-1470
LIFULL HOME’S物件番号：1226010045333／自社管理番号：a0872714
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。
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