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- 江戸川区船堀２丁目
情報更新日：2026/06/10 情報有効期限：2026/06/22
新築一戸建て江戸川区船堀２丁目
都営新宿線 船堀駅 徒歩9分
- 所在地
- 江戸川区船堀２丁目
- 土地面積
- 78.54m²
- 建物面積
- 108.54m²
- 間 取
- 3SLDK
- 築年・入居
- 2026年04月
価格7,990万円(税込)
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ここから始まる「日常」はご家族にとって大切な時間となります。だからこそ少しでも豊かに少しでも快適に。-
通風・採光に優れ、心地よい光と風があふれています。優しい陽射しが差し込むバルコニーとなっております。
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青空を感じられるバルコニーには爽やかな風が吹き抜け、周辺には戸建住宅街の景色が広がります。
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毎日みんなを見送り、そして迎え入れる場所だから。帰りたくなる家をテーマに設計した、自慢の玄関です。
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家のすぐ前に駐車場があるため、出入庫がスムーズで時間を気にせず快適にご利用いただけます。
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通風と採光を考慮したリビングは地域の鼓動を感じながらお寛ぎ頂くことが可能です。
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光が注がれる青い空から鮮やかに赤色にゆっくりと染まる。そんな優しい時間がここでは流れてゆく。
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造りこんだ空間演出の妙が生み出す光と質のハーモニーはこの住宅のクオリティの良さを実感させてくれます。
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美しく使いやすいキッチン空間。優しい温もりを醸し出すキッチンは料理の為の配慮を随所に注ぎました。
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広々キッチンを採用。みんなで作った料理を召し上がりながらの会話は、どのような物になるのでしょうか。
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広々としたキッチンスペースで快適に作業ができると、毎日のお料理もより一層楽しく取り組めそうですね。
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身だしなみのチェックがしやすい大きな鏡、下には収納がたっぷり。スッキリとした空間を演出いたします。
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一日の疲れを癒してくれる場所だからこそ、一番落ち着く場所で有り続けます。
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毎日の生活を少しでもより快適に。落ち着いた雰囲気つくりにこだわり、心地よい空間を心掛けております。
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心と体をゆったりと安らげる主寝室。寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。
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お子様の心と身体を見守る子供部屋として、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい。
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快適な入浴環境の維持。冬場や寒い季節でも暖かく快適に入浴でき、ヒートショックのリスクを軽減します。
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最新のレンジフードは静音性や省エネ性能が向上しデザインもスタイリッシュ。効率的な換気で料理を快適に。
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爽やかな通風と採光を存分に感じる事が出来る空間。毎日の暮らしに癒しをもたらす居心地の良いリビング。
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一日の中で多くの時間を過すことになるリビング。爽やかな通風と採光を存分に感じる事が出来る空間です。
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家具の配置がしやすい室内。趣味の部屋としても十分な広さを確保しており、快適にお使いいただけます。
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「見える安心」を実現するために、誰が訪れてもすぐにわかるようモニター付きインターホンを設置しました。
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安全でおいしい水を手軽に。ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。
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食器洗いの手間や時間が軽減できるアイテム。高温水や高圧水流を使うことにより効率よく食器洗浄できます。
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ここから始まる「日常」はご家族にとって大切な時間となります。だからこそ少しでも豊かに少しでも快適に。
間取・区画
物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。
- ［取扱会社］株式会社東宝ハウス船橋
電話でお問い合わせ
物件詳細情報
物件No.0122601-0045313
| 所在地 | 東京都江戸川区船堀2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営新宿線 船堀駅 徒歩9分 | ||
| その他交通 | 都営新宿線 東大島駅 徒歩25分 | ||
| 間取 | 3SLDK | ||
| 土地面積 | 78.54m²(実測) | ||
| 建物面積 | 108.54m² | ||
| 構造・規模 | 木造／3階建 | 築年月／完成予定年月 | 2026年04月 |
| 駐車スペース | 空有 無料 | セットバック | 無 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 不要 | 建築確認番号／開発許可番号 | 第25UDI1Ｗ建09540号 |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 空家 |
| 引き渡し可能年月 | 即時 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 一方 ( 南西 5.4m ) |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考・制限等 | 建物面積：1階車庫面積約9.72平米含 準防火地域 第2種高度地区 宅地造成工事規制区域 日影規制：4h-2.5h/4m 景観法 | ||
- こだわり項目
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
- 免震構造
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 給湯
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- バス・トイレ別
- オートバス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 全居室収納
- 床下収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
- フローリング
- バルコニー
- 駐車場あり
- 浄水器・活水器
- スマートキー
- 即入居可
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺生活施設
| 学校区 | 江戸川区立船堀小学校 (532m)、江戸川区立松江第一中学校 (1,354m) |
|---|---|
| 買物施設 | コンビニ (181m)、スーパー (894m)、ドラッグストア (677m) |
| その他の施設 | 公園 (270m) |
周辺地図
- ［取扱会社］株式会社東宝ハウス船橋
- 住所：千葉県船橋市本町２丁目２７−２５
営業時間：09:00〜20:00
免許番号：千葉県知事(3)第16493号
電話番号：047-420-0400
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-67086
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい34028-1477
LIFULL HOME’S物件番号：1226010045313／自社管理番号：a0883342
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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