情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て江戸川区大杉２丁目

JR総武線小岩駅バス13分大杉第二小学校前下車徒歩3分

物件画像

価格5,090万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス船橋

◆最終2棟、堂々完成、本日内覧相談可◆設計＆建設住宅性能評価取得◆南向き

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一歩踏み出すと今までとは違う新しい生活のスタート。安心してお住まいが購入出来るようサポート致します。

間取・区画

物件価格5,090万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0122601-0044940

所在地	周辺地図東京都江戸川区大杉2丁目
交通	JR総武線小岩駅バス13分大杉第二小学校前下車徒歩3分
その他交通	都営新宿線一之江駅バス7分大杉第二小学校前下車徒歩3分
間取	2SLDK
土地面積	77.59m²(実測)
建物面積	86.52m²
構造・規模	木造／3階建	築年月／完成予定年月	2026年01月
セットバック	無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 8.5m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	第二種高度地区　江戸川東部篠崎付近土地区画整理事業　準防火地域

こだわり項目: 複数路線; 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 免震構造; 耐震構造（新耐震基準適合）; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; ウォークインクローゼット; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 浄水器・活水器; パントリー; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	江戸川区立大杉第二小学校　 (230m)、江戸川区立松江第四中学校　 (950m)
買物施設	コンビニ (210m)、スーパー (900m)、ドラッグストア (673m)、商店街 (440m)
その他の施設	総合病院 (682m)、公園 (797m)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス船橋: 住所：千葉県船橋市本町２丁目２７−２５
営業時間：09:00〜20:00
免許番号：千葉県知事(3)第16493号
電話番号：047-420-0400
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1226010044940／自社管理番号：81068

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八王子市北野町　新築戸建て（全5棟）3号棟
「仲介手数料無料」対象物件です。諸費用コストを抑えられるメリットがあります。自己資金の少ないお客様もお気軽にご相談ください。他の物件や広告非掲載物件でも仲介手数料は無料または半額にてお取り扱いしております。
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4,980万円（税込）
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南武線西府駅周辺への引っ越しをお考えなら「府中市日新町3丁目　新築戸建て（全16棟）P号棟」。建物面積89.84平方メートルですので快適な生活ができます。浴室は冷めた湯を再び沸かせる追焚機能が付いています。府中市での暮らしは非常に快適なので、きっとお客様にも満足していただけるでしょう。不動産の購入を検討しているのであれば、当社にお任せください。
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土地：113.94m²
建物：89.84m²
間取：4LDK

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JR南武線西府駅徒歩12分
5,530万円（税込）
土地：100.03m²
建物：96.72m²
間取：4LDK