情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/13

中古住宅西小岩2丁目　多用途戸建

JR総武線 小岩駅 徒歩8分

物件画像

所在地
江戸川区西小岩２丁目
土地面積
62.04m²
建物面積
126.27m²
間　取
8DK
築年・入居
1989年08月

価格8,900万円

［取扱会社］株式会社三信不動産販売　本店・営業部

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【8DK/ 内外装フルリノベーション完了/ 民泊・事務所・寮・店舗併用等利用可能！】総武線「小岩駅」徒歩8分！多様なニーズに対応可能な物件♪

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外観
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外観

間取・区画

  • 1/3間取り

    1階：47.61m2

  • 2/3間取り

    2階：43.88m2

  • 3/3間取り

    3階：34.78m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,900万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社三信不動産販売　本店・営業部
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物件詳細情報

物件No.0122591-0004556

所在地 東京都江戸川区西小岩2丁目
交通 JR総武線 小岩駅 徒歩8分
その他交通 京成本線 京成小岩駅 徒歩20分
間取 8DK(洋室(1階),洋室(1階),洋室(1階),洋室(2階),洋室(2階),ダイニングキッチン(2階),洋室(3階),洋室(3階),洋室(3階))
土地面積 62.04m²
建物面積 126.27m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 東 築年月 1989年08月
用途地域 近隣商業地域 建ぺい率 80％
容積率 300％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 14.9m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ■幅員約15ｍ公道接道
■各フロア水廻り完備（トイレ・洗面・風呂・シャワー室】
■間取はなんと8DK！
民泊・寮・事務所等、色々な用途に対応可能です！
■うれしい内外装リノベーション済み
■2沿線利用可能
■小学校徒歩5分と通学も安心
資料請求や内覧も可能ですので、
お気軽に仰って下さい。
こだわり項目
複数路線
防犯カメラ
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
バルコニー
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 江戸川区立西小岩小学校 (470m)、江戸川区立小岩第四中学校 (490m)
買物施設 コンビニ (280m)、スーパー (230m)、ドラッグストア (500m)
その他の施設 上一色幼稚園 (200m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社三信不動産販売　本店・営業部
住所：東京都江戸川区南小岩５丁目２１−４
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(3)第8558号
電話番号：03-3673-4111
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1225910004556／自社管理番号：B01320-035662

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