情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅松島3丁目　リフォーム戸建て

JR総武本線新小岩駅徒歩13分

物件画像

価格4,780万円

［取扱会社］株式会社三信不動産販売　本店・営業部

南東側道路で陽当たり良好なリフォーム予定物件2016年築の築浅物件

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外観

間取・区画

物件価格4,780万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0122591-0004546

所在地	周辺地図東京都江戸川区松島3丁目
交通	JR総武本線新小岩駅徒歩13分
その他交通	都営新宿線船堀駅バス17分江戸川高校前下車徒歩9分
間取	2SLDK(収納 5.6帖(1階),リビングダイニングキッチン 14.1帖(2階),洋室 5.1帖(3階),洋室 4.1帖(3階))
土地面積	53.46m²(公簿)
建物面積	70.62m²
構造・規模	木造／3階建	主要採光面	南東
築年月	2016年12月	セットバック	無
土地共有持分	1/1	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	2026年07月上旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南東 3.9m 私道位置指定間口5m )
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年06月) 施工キッチンガスコンロ交換内装:（2026年06月) 施工全室クロス張替、建具（室内ドア等）全クロス張替、建具一部補修、全室クリーニング、エアコンクリーニング

こだわり項目: 複数路線; 建築確認完了検査済証; TVモニタ付インターホン; エアコン; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 専用トイレ; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; フローリング; バルコニー

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	江戸川区立西小松川小学校 (500m)、江戸川区立松江第二中学校 (410m)
買物施設	コンビニ (330m)、スーパー (380m)、ドラッグストア (630m)
その他の施設	総合病院 (1,010m)、公園 (1,120m)、グローバルキッズ松島園 (350m)

［取扱会社］株式会社三信不動産販売　本店・営業部: 住所：東京都江戸川区南小岩５丁目２１−４
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(3)第8558号
電話番号：03-3673-4111
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1225910004546／自社管理番号：B01320-035185

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荒川区荒川4丁目借地権付き中古戸建
〜水回り2階集中プラン♪都心部へのアクセス良好◎〜 ◇築浅で最新設備を備えた一戸建！ ◇約7.5帖のルーフバルコニー付き♪ ◇周辺の生活施設◇ ファミリーマート町屋・・徒歩2分花の木幼稚園・・徒歩4分どらっぐぱぱす京成町屋駅前・・徒歩5分サンポップマチヤ・・徒歩6分第九峡田小学校・・徒歩6分グルメシティ町屋・・徒歩6分第五中学校・・徒歩13分ぜひ、お気軽にお問合せ下さい♪
東京メトロ千代田線町屋駅徒歩3分
4,280万円
土地：64.42m²
建物：76.27m²
間取：3LDK