情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅南小岩1丁目　リフォーム住宅

JR総武線 小岩駅 徒歩22分

物件画像

所在地
江戸川区南小岩１丁目
土地面積
53.8m²
建物面積
59.06m²
間　取
2LDK
築年・入居
1991年10月

価格2,880万円

［取扱会社］株式会社三信不動産販売　本店・営業部

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【リフォーム済み戸建！】綺麗な室内で快適な生活を！

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間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,880万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0122591-0004505

所在地 東京都江戸川区南小岩1丁目
交通 JR総武線 小岩駅 徒歩22分
その他交通 都営新宿線 篠崎駅 バス8分 鹿骨5丁目下車 徒歩11分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 9.2帖(1階),和室 6.4畳(2階),洋室 4.9帖(2階))
土地面積 53.8m²(公簿)
建物面積 59.06m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月 1991年10月
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 150％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 3.3m 私道 位置指定 間口5.9m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 準防火地域
【物件概要】
■リフォーム内容
　キッチン・トイレ交換(2025年4月)
　壁・床・天井張り替え(2025年4月)
　屋根塗装(2026年3月)
■南東道路面
■生活のしやすい2階建住宅
こだわり項目
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
ガスコンロ設置済
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 江戸川区立南小岩小学校 (420m)、江戸川区立小岩第二中学校 (510m)
買物施設 コンビニ (420m)、スーパー (110m)
その他の施設 総合病院 (420m)、公園 (660m)、南小岩保育園 (170m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社三信不動産販売　本店・営業部
住所：東京都江戸川区南小岩５丁目２１−４
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(3)第8558号
電話番号：03-3673-4111
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1225910004505／自社管理番号：B01320-033683

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