情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て松本1丁目　新築戸建

JR総武線 新小岩駅 徒歩23分

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所在地
江戸川区松本１丁目
土地面積
42.24m²
建物面積
63.3m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年08月

価格4,180万円(税込)

［取扱会社］株式会社三信不動産販売　本店・営業部

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【4000万円台/カースペース有】充実した設備の陽当り良好新築戸建

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物件価格4,180万円(税込)

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0122591-0004498

所在地 東京都江戸川区松本1丁目
交通 JR総武線 新小岩駅 徒歩23分
その他交通 JR総武線 小岩駅 バス9分 菅原橋下車 徒歩6分
間取 3LDK(洋室 4.5帖(1階),リビングダイニングキッチン 12.7帖(2階),洋室 4.7帖(3階),洋室 5帖(3階))
土地面積 42.24m²
建物面積 63.3m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
築年月／完成予定年月 2026年08月 私道負担面積 8.26m²
私道負担割合 1/1 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第SJK- KX255644360号 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年08月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 4m 私道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 【物件概要】
■家族の会話が弾む対面システムキッチン
■雨天時に便利な浴室暖房乾燥機能付き
■隣地駐車場の為陽当り良好
■全居室二面採光&収納付きで明るくすっきりとしたお部屋に
■周辺には公園も多く、住みやすい住環境
当日やご希望する日程の見学・来店可能です。
物件の資料も送付いたします。
他にも「周辺環境は」「○○エリアの○○○万円台の物件も一緒に内覧したい」などお気軽にお問い合わせください!
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
全居室収納
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 江戸川区立鹿本小学校 (900m)、江戸川区立鹿本中学校 (770m)
買物施設 コンビニ (410m)、スーパー (240m)
その他の施設 公園 (630m)、江戸川区役所 (1,270m)

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［取扱会社］株式会社三信不動産販売　本店・営業部
住所：東京都江戸川区南小岩５丁目２１−４
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(3)第8558号
電話番号：03-3673-4111
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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