情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て北小岩8丁目　新築戸建

京成本線 京成小岩駅 徒歩10分

物件画像

所在地
江戸川区北小岩８丁目
土地面積
65.44m²
建物面積
108.53m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年06月

価格6,490万円(税込)

［取扱会社］株式会社三信不動産販売　本店・営業部

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【3路線利用可能/耐震等級3取得】最新設備の揃った新築住宅

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間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,490万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社三信不動産販売　本店・営業部
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物件詳細情報

物件No.0122591-0004469

所在地 東京都江戸川区北小岩8丁目
交通 京成本線 京成小岩駅 徒歩10分
その他交通 北総鉄道 新柴又駅 徒歩9分
間取 3SLDK(洋室 5.3帖(1階),収納 4.3帖(1階),リビングダイニングキッチン 16.7帖(2階),洋室 5.6帖(3階),洋室 6.8帖(3階))
土地面積 65.44m²
建物面積 108.53m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 東 築年月／完成予定年月 2026年06月
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 150％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建11011号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 4m 私道 位置指定 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ・物件情報
●16帖超の広々LDK
　ゆったりとした空間で家族の時間を過ごせます
●使いやすい対面式のシステムキッチン
　作業スペースも広くお料理もはかどります
●2階水回り集約の家事動線良好な間取り
　洗濯物も階段を挟まずすぐに干すことが可能です
●1坪サイズのゆったりバスルーム
●主寝室は6帖超の広々設計
　WIC付きで主能力も◎
●玄関ホールに洗面台設置！
　感染症対策にも有効な配置です
●各居室の収納はもちろん廊下収納や玄関収納も充実
・周辺情報
●小学校・中学校徒歩3分圏内！
●新柴又駅・小岩駅・京成小岩駅利用可能
資料請求や現地へのご案内等お気軽にお申し付けください。
お問い合わせお待ちしております。
こだわり項目
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
浴室暖房
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 江戸川区立上小岩第二小学校 (190m)、江戸川区立小岩第三中学校 (240m)
買物施設 コンビニ (400m)、スーパー (560m)、ドラッグストア (770m)
その他の施設 キッズガーデン北小岩 (730m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社三信不動産販売　本店・営業部
住所：東京都江戸川区南小岩５丁目２１−４
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(3)第8558号
電話番号：03-3673-4111
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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