情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て北小岩7丁目　新築

JR総武線小岩駅徒歩26分

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所在地: 江戸川区北小岩７丁目
土地面積: 60.13m²
建物面積: 97.2m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2026年04月

価格6,090万円(税込)

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[3LDK新築戸建/2駅2路線利用可能]再開発の進む人気の小岩エリア

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物件価格6,090万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0122591-0004462

所在地	周辺地図東京都江戸川区北小岩7丁目
交通	JR総武線小岩駅徒歩26分
その他交通	京成本線京成小岩駅徒歩10分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 17帖,洋室 6帖,洋室 5.5帖,洋室 5.2帖)
土地面積	60.13m²
建物面積	97.2m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
築年月／完成予定年月	2026年04月	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 4.5m 私道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	■2駅2路線利用可能　再開発の進む人気の小岩エリア ■17帖超の広々LDK ■家族との会話が弾む人気のカウンターキッチン採用 ■お片付けに困らない全居室収納可能 ■南向きバルコニー

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; クローゼット; フローリング; バルコニー; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	江戸川区立上小岩小学校 (210m)、江戸川区立小岩第三中学校 (500m)
買物施設	コンビニ (370m)、スーパー (720m)
その他の施設	総合病院 (1,860m)、公園 (390m)、北小岩七郵便局 (350m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社三信不動産販売　本店・営業部: 住所：東京都江戸川区南小岩５丁目２１−４
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(3)第8558号
電話番号：03-3673-4111
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-68997

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい73575-1479

LIFULL HOME’S物件番号：1225910004462／自社管理番号：B01320-031099

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