情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅西葛西7丁目　戸建

東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩12分

物件画像

所在地
江戸川区西葛西７丁目
土地面積
51.89m²
建物面積
80.24m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2024年12月

価格6,480万円

［取扱会社］株式会社三信不動産販売　本店・営業部

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【人気の西葛西7丁目築浅戸建】約5.9帖のルーフバルコニー付き

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外観
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外観　令和7年10月25日　撮影

間取・区画

  • 間取り

    間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社三信不動産販売　本店・営業部
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物件詳細情報

物件No.0122591-0004394

所在地 東京都江戸川区西葛西7丁目
交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩12分
その他交通 JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩29分
間取 2SLDK(収納 5.5帖(1階),リビングダイニングキッチン 16帖(2階),洋室 6.7帖(3階),洋室 4帖(3階))
土地面積 51.89m²
建物面積 80.24m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 南 築年月 2024年12月
土地共有持分 1/1 私道負担面積 64.84m²
私道負担割合 12208/87262 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 300％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 4m 私道 位置指定 間口2m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 準防火地域/高度地区
こだわり項目
南道路
複数路線
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
専用バス
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
全居室収納
フローリング
バルコニー
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 江戸川区立第七葛西小学校 (350m)、江戸川区立葛西第三中学校 (330m)
買物施設 コンビニ (220m)、スーパー (110m)、ドラッグストア (400m)
その他の施設 総合病院 (490m)、公園 (710m)、ふきのとう保育園 (440m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社三信不動産販売　本店・営業部
住所：東京都江戸川区南小岩５丁目２１−４
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(3)第8558号
電話番号：03-3673-4111
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1225910004394／自社管理番号：B01320-028027

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