情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

新築一戸建て南篠崎町1丁目　新築

都営新宿線 瑞江駅 徒歩18分

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所在地
江戸川区南篠崎町１丁目
土地面積
89.53m²
建物面積
114.98m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2025年12月

価格6,699万円(税込)

［取扱会社］株式会社三信不動産販売　本店・営業部

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【南西道路に付き陽当良好・建物面積34坪超ゆとりのある2階建】

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物件価格6,699万円(税込)

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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0122591-0004364

所在地 東京都江戸川区南篠崎町1丁目
交通 都営新宿線 瑞江駅 徒歩18分
その他交通 JR総武線 小岩駅 バス26分 王子マテリア裏門下車 徒歩2分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 24.2帖,洋室 5.2帖,洋室 4.9帖,収納 8.2帖)
土地面積 89.53m²
建物面積 114.98m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月／完成予定年月 2025年12月
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 150％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 4m 私道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ■人気のある2階建プラン
■建物面積広々34坪超
■LDK24.2帖には開放感のある吹抜けを演出
■一坪サイズの浴室に加え広々とした洗面室
■玄関を上がってすぐにセカンド洗面台搭載
　風邪などのケアに配慮した作り
■使い勝手の良い家事同線集約プラン
■各居室収納＋約2.5帖のFLCと豊富な収納力を実現
■奥行のある南西側バルコニー
　洗濯物はもちろん子供の遊び場としても最適
■家族との会話が弾む人気の対面キッチン採用
■住宅ローンご相談ください。
■不動産のお買い換えご相談ください。
■不動産の全般的なご相談承ります。
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
専用バス
専用トイレ
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
浄水器・活水器
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 江戸川区立鎌田小学校 (760m)、江戸川区立篠崎第二中学校 (740m)
買物施設 コンビニ (170m)、スーパー (290m)
その他の施設 総合病院 (540m)、公園 (650m)、南篠崎おひさま保育園 (310m)

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［取扱会社］株式会社三信不動産販売　本店・営業部
住所：東京都江戸川区南小岩５丁目２１−４
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(3)第8558号
電話番号：03-3673-4111
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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