情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

土地大阪市西淀川区野里1丁目 １号地/全2区画

阪神本線 姫島駅 徒歩9分

物件画像

所在地
大阪市西淀川区野里１丁目
土地面積
61.34m²
用途地域
第二種住居地域
建築条件
建築条件付
建ぺい率
80％
容積率
300％

価格2,680万円

［取扱会社］株式会社大和

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全2区画、2沿線有、前道が広く間口広々、近辺商業施設多数、高速道路も車で10分圏内、土地建物保証付き、学校も近く通学も安心、親御様にも安心の地域です。

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0122568-0000207

所在地 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目5-11
交通 阪神本線 姫島駅 徒歩9分
その他交通 JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩12分
土地面積 61.34m²
総区画数 2区画 用途地域 第二種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 80％
容積率 300％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 付 (株式会社スズホーム)
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
相談		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 北西 5.4m 公道 間口6.3m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 準防火地域
建築条件付き、建築条件外すことも相談可、※分筆前の為、土地の増減有、省エネ基準適合住宅仕様、1号地土地価格2680万円、建物価格1900万円、土地面積約61.34m2、仕様はリクシルです。仕様の色・クロス選べます。仕様外の施工も可能。（別途費用はかかります。）安心の10年保証。間取り変更可能。別途外溝費55万円、水道引き込み費165000円かかります。モデルルームあります。その他様々なご要望や質問等ございましたら、お気軽にお問合せくださいませ。
こだわり項目
複数路線
自由設計対応
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立野里小学校 (570m)、大阪市立歌島中学校 (900m)
買物施設 コンビニ (180m)、スーパー (620m)、ドラッグストア (110m)、商店街 (1,500m)
その他の施設 総合病院 (510m)、公園 (190m)、銀行 (710m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社大和
住所：大阪府大阪市西区九条１丁目18-1 ラ・ル‐ジュ九条7F
営業時間：10:00〜20:00
定休日：年末年始
免許番号：大阪府知事(03)第56886号
電話番号：06-6567-8010
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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