情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションナイスステージ高砂中央

JR仙石線中野栄駅徒歩19分

物件画像

価格1,640万円

［取扱会社］株式会社山一地所

●令和7年10月内装リノベーション済 ●ペット飼育可（細則有）●12階建6階部分・眺望良好です●教育施設が徒歩6分内に整う充実の子育て環境●福室公園（約50ｍ）の季節の移ろいを感じる立地

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福室公園（約50ｍ）の季節の移ろいを感じる立地

間取・区画

物件価格1,640万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0122559-0004565

所在地	周辺地図宮城県仙台市宮城野区福室7丁目
交通	JR仙石線中野栄駅徒歩19分
その他交通	JR仙石線陸前高砂駅徒歩21分
間取	2SLDK
専有面積	65.75m² 壁心
総戸数	101戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	6階 / 地上12階建	主要採光面	南東
築年月	1991年12月	バルコニー面積	10.15m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理費	14,000円
修繕積立金	12,610円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	一般媒介
リフォーム	水回り:（2025年10月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2025年10月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等	町会費400円／月ペット飼育可（2匹まで・飼育細則有）。現況優先。【主なリノベーション内容】・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・防水パン・温水洗浄便座付トイレ・ガス給湯器・フローリング貼替・クロス貼替・建具・玄関収納・ダウンライト・カーテンレール・間取変更（和室→洋室）他

こだわり項目: 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; CATV; CS対応; BS対応; インターネット対応; 全居室収納; クローゼット; フローリング; バルコニー; 洗濯機置場あり; エレベーター; 照明器具付き; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; ペット可; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社山一地所: 住所：宮城県仙台市泉区泉中央２丁目13-3
営業時間：09:30〜17:30
定休日：水曜日
免許番号：宮城県知事免許(6)第004653号
電話番号：022-373-0003
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、東北地区不動産公正取引協議会、(公社)宮城県宅地建物取引業協会

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