情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地落合五丁目土地

JR仙山線 陸前落合駅 徒歩5分

物件画像

所在地
仙台市青葉区落合5丁目
土地面積
175.3m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
160％

価格1,650万円

［取扱会社］株式会社山一地所

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社山一地所
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物件詳細情報

物件No.0122559-0004562

所在地 宮城県仙台市青葉区落合5丁目
交通 JR仙山線 陸前落合駅 徒歩5分
その他交通 JR仙山線 愛子駅 徒歩35分
土地面積 175.3m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 無
私道負担面積 7.59m² 私道負担割合 1/1
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり更地引渡可 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 4m 私道 間口12.3m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 高度地区 屋外広告物条例 都市再生特別措置法：居住誘導区域 広瀬川の清流を守る条例：水質保全区域
現況優先
こだわり項目
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 仙台市立栗生小学校 (880m)、仙台市立広瀬中学校 (2,400m)
買物施設 コンビニ (500m)、スーパー (1,640m)、商店街 (4,184m)
その他の施設 総合病院 (2,898m)、公園 (425m)

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［取扱会社］株式会社山一地所
住所：宮城県仙台市泉区泉中央２丁目13-3
営業時間：09:30〜17:30
定休日：水曜日
免許番号：宮城県知事免許(6)第004653号
電話番号：022-373-0003
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、東北地区不動産公正取引協議会、(公社)宮城県宅地建物取引業協会

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