情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地南中山三丁目土地

仙台市営南北線 北仙台駅 バス30分 南中山小学校入口下車 徒歩5分

物件画像

所在地
仙台市泉区南中山3丁目
土地面積
261.12m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
40％
容積率
60％

価格1,750万円

［取扱会社］株式会社山一地所

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●「建築条件なし」お好きなハウスメーカーで建築できます ●ご家族の思い出を育む、用途多彩な広々敷地 ●自然豊かな南中山公園は毎日通える徒歩2分の近さ ●たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい

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物件価格1,750万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社山一地所
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物件詳細情報

物件No.0122559-0004498

所在地 宮城県仙台市泉区南中山3丁目
交通 仙台市営南北線 北仙台駅 バス30分 南中山小学校入口下車 徒歩5分
その他交通 仙台市営南北線 北四番丁駅 バス41分 南中山小学校入口下車 徒歩5分
土地面積 261.12m²(公簿)
総区画数 1区画 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 60％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北東 6m 公道 間口13.6m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 宅地造成工事規制区域 高度地区 屋外広告物条例 都市再生特別措置法：居住誘導区域
上物有り現況渡し（種類：居宅、構造：木造2階建、築年月：平成4年5月築、床面積：1階66.98平米・2階58.72平米・合計：125.70平米）。現況優先
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 仙台市立南中山小学校 (670m)、仙台市立南中山中学校 (740m)
買物施設 コンビニ (690m)、スーパー (500m)、商店街 (2,512m)
その他の施設 総合病院 (834m)、公園 (150m)

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［取扱会社］株式会社山一地所
住所：宮城県仙台市泉区泉中央２丁目13-3
営業時間：09:30〜17:30
定休日：水曜日
免許番号：宮城県知事免許(6)第004653号
電話番号：022-373-0003
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、東北地区不動産公正取引協議会、(公社)宮城県宅地建物取引業協会

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