情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅錦ケ丘六丁目戸建

JR仙山線愛子駅バス12分錦ケ丘五丁目下車徒歩2分

物件画像

所在地: 仙台市青葉区錦ケ丘6丁目
土地面積: 255.12m²
建物面積: 120.66m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2001年10月

価格2,880万円

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［取扱会社］株式会社山一地所

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●令和6年9月内外装リノベーション済 ●ガーデニングや家庭菜園で緑の潤い溢れる暮らしを ●たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい ●のびのびスローライフを叶える閑静な住宅地

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雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付

【内外装リフォーム完了済】内覧可能です！お気軽にお問い合わせください

間取・区画

間取り

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物件価格2,880万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社山一地所: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0122559-0004401

所在地	周辺地図宮城県仙台市青葉区錦ケ丘6丁目
交通	JR仙山線愛子駅バス12分錦ケ丘五丁目下車徒歩2分
その他交通	JR東北本線仙台駅バス40分錦ケ丘五丁目下車徒歩2分
間取	4LDK
土地面積	255.12m²(公簿)
建物面積	120.66m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月	2001年10月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	60％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 東 6m 公道間口15.1m )
取引態様	売主
リフォーム	水回り:（2024年09月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2024年09月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）外装:（2024年09月) 施工外壁、屋根
備考・制限等	宅地造成工事規制区域高度地区屋外広告物条例立地適正化計画：居住誘導区域広瀬川の清流を守る条例：水質保全区域地区計画：錦ケ丘西（低層専用住宅地区）附属建物：車庫（鉄筋コンクリート造床面積18.01平米）。監視巡回サービス利用料：月額2200円（税込）。CATV利用料（基本Aコース）：年額10560円（税込）コースにより料金が異なります。現況優先。【ご成約特典】対象物件をご契約のお客様へ「選べる家電」いずれか1点をプレゼント！詳しくはお問い合わせください。

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 即入居可; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	仙台市立錦ケ丘小学校 (860m)、仙台市立錦ケ丘中学校 (1,800m)
買物施設	コンビニ (990m)、スーパー (1,360m)、商店街 (880m)
その他の施設	総合病院 (2,811m)、公園 (326m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社山一地所: 住所：宮城県仙台市泉区泉中央２丁目13-3
営業時間：09:30〜17:30
定休日：水曜日
免許番号：宮城県知事免許(6)第004653号
電話番号：022-373-0003
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、東北地区不動産公正取引協議会、(公社)宮城県宅地建物取引業協会

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