情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/11

新築一戸建て折立六丁目III期　1号棟

JR東北本線 仙台駅 バス27分 折立団地中央通下車 徒歩4分

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所在地
仙台市青葉区折立6丁目
土地面積
181.68m²
建物面積
97.71m²
間　取
4LDK
築年・入居
2023年12月

価格1,990万円(税込)

［取扱会社］株式会社山一地所　営業部

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「選べる家電プレゼント！対象物件」●ご家族を近くに感じられる対面キッチン●雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付●駐車が苦手な方にも嬉しい前面約6ｍ道路●来客者を確認できるTVモニタ付インターホン

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社山一地所　営業部
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物件詳細情報

物件No.0122559-0004180

所在地 宮城県仙台市青葉区折立6丁目
交通 JR東北本線 仙台駅 バス27分 折立団地中央通下車 徒歩4分
その他交通 JR仙山線 陸前落合駅 徒歩30分
間取 4LDK
土地面積 181.68m²(公簿)
建物面積 97.71m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2023年12月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 6m 公道 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 高度地区 宅地造成工事規制区域 屋外広告物条例 広瀬川の清流を守る条例：水質保全区域 土砂災害防止法：土砂災害警戒区域（土石流）
駐車スペース並列2台可。フラット35S適合住宅。設計住宅性能評価書取得、建設住宅性能評価書取得。TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール等は別途必要となります。現況優先。【ご成約特典】対象物件をご契約のお客様へ「選べる家電」いずれか1点をプレゼント！詳しくはお問い合わせください。
こだわり項目
南向き
低層住宅地
複数路線
住宅性能保証制度証明書
設計住宅性能評価書
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
フローリング
駐車場2台以上
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ガスコンロ
即入居可
小学校 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 仙台市立折立小学校 (550m)、仙台市立折立中学校 (840m)
買物施設 コンビニ (1,040m)、スーパー (968m)、商店街 (3,967m)
その他の施設 総合病院 (1,965m)、公園 (56m)

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［取扱会社］株式会社山一地所　営業部
住所：宮城県仙台市泉区泉中央２丁目１６−５
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日（GW休業：5/3〜5/6）
免許番号：宮城県知事免許(6)第004653号
電話番号：022-373-0003
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、東北地区不動産公正取引協議会、(公社)宮城県宅地建物取引業協会

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