情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古住宅西野川3丁目中古戸建

東急田園都市線 鷺沼駅 バス23分 山崎下車 徒歩11分

物件画像

所在地
川崎市宮前区西野川３丁目
土地面積
115.07m²
建物面積
88.46m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2002年09月

価格3,280万円

［取扱会社］株式会社エヌアセット

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即日内見可能◎全室南向き×窓が多く明るい空間 × 床暖房のぬくもり・2台分の駐車スペース・居室はもちろん、トイレ・浴室・階段にいたるまで、すべての空間に窓を配置した風通し良好なお部屋

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外観
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落ち着いた高級感のある外観。車通りの少ない閑静な住宅街です。

間取・区画

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物件価格3,280万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社エヌアセット
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物件詳細情報

物件No.0122509-0000899

所在地 神奈川県川崎市宮前区西野川3丁目
交通 東急田園都市線 鷺沼駅 バス23分 山崎下車 徒歩11分
その他交通 東急田園都市線　溝の口駅　バス　20分　停歩11分
間取 3SLDK(リビングダイニング 12.4帖(1階),洋室 5.1帖(2階),洋室 5.1帖(2階),洋室 6.8帖(2階),収納 2帖(2階))
土地面積 115.07m²(公簿)
建物面積 88.46m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 2002年09月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北東 4.3m 公道 間口7.5m ) 取引態様 専任媒介
その他費用 [町会費（月額）] 200円　
備考・制限等 遺跡番号　宮前区No.9　集落跡、建築基準法第22条による区域、宅地造成工事規制区域、第１種高度地区、外壁後退距離　敷地境界から１ｍ、最低敷地面積　125平米、最高高さ　10ｍ
・2階には約2帖の納戸付き。大容量の床下収納もあり、季節用品やお子さまの思い出グッズの収納にもぴったり！
・オーケーストアまで徒歩8分で、お買い物もラクラク◎
・リビングは床暖房がついており寒い冬も快適◎
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
インスペクション（建物検査）報告書
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川崎市立野川小学校 (410m)、川崎市立野川中学校 (960m)
買物施設 コンビニ (320m)、スーパー (610m)、ドラッグストア (970m)
その他の施設 総合病院 (1,590m)、公園 (540m)、銀行 (490m)
［取扱会社］株式会社エヌアセット
住所：神奈川県川崎市高津区久本１丁目1-3
営業時間：10:00〜17:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(01)第10721号
電話番号：044-873-9282
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会神奈川県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1225090000899

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