情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅下野毛二丁目戸建て

JR南武線 武蔵新城駅 徒歩20分

物件画像

所在地
川崎市高津区下野毛２丁目
土地面積
44.81m²
建物面積
67.73m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2023年08月

価格4,190万円

［取扱会社］株式会社エヌアセット

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◆即日内見可能×2023年築の未入居×ルーフバルコニーのある邸宅

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2LDK+S+ルーフバルコニー付！カースペース1台分置けます

間取・区画

  • 間取り

    4390万円、2LDK+S（納戸）、土地面積44.81m2、建物面積67.73m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,190万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0122509-0000889

所在地 神奈川県川崎市高津区下野毛2丁目1-12
交通 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩20分
その他交通 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩23分
間取 2SLDK
土地面積 44.81m²(公簿)
建物面積 67.73m² 壁心
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 北西
築年月 2023年08月 駐車スペース 空有 無料
用途地域 準工業地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北西 6m 公道 間口4.8m )
取引態様 専任媒介   
その他費用 [月額町会費] 200円　
備考・制限等 ◆Point
・京浜川崎インターチェンジまで車で7分
・全室エアコン完備・未入居ならではの新築同様のコンディションで、すぐに新生活スタート
・リビングには床暖房を備え、快適な居住性を実現
・冷蔵庫や食器棚を置いても余裕のある広々としたキッチン
・ルーフバルコニー付きで開放感のある特別な暮らし
・架電送電線路に関する契約があり東京電力パワーグリッドより3年毎に約25万円支払われます
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
エアコン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川崎市立東高津小学校 (1,020m)
買物施設 コンビニ (400m)、スーパー (190m)、ドラッグストア (850m)
その他の施設 総合病院 (3,720m)、公園 (1,330m)、銀行 (730m)
［取扱会社］株式会社エヌアセット
住所：神奈川県川崎市高津区久本１丁目1-3
営業時間：10:00〜17:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(01)第10721号
電話番号：044-873-9282
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会神奈川県本部

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