情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンション上福岡パーク・ホームズ 402

東武東上線 上福岡駅 徒歩1分

物件画像

所在地
ふじみ野市上福岡１丁目
専有面積
55.04m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1993年03月

価格2,280万円

［取扱会社］伏見管理サービス株式会社　住宅流通管理課

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駅徒歩1分という“資産性”。月々約10万円台で、家賃と変わらない支払い。将来売却も賃貸も可能なポジションです。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,280万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］伏見管理サービス株式会社　住宅流通管理課
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物件詳細情報

物件No.0122479-0000301

所在地 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目6-32
交通 東武東上線 上福岡駅 徒歩1分
その他交通 東武東上線 ふじみ野駅 徒歩25分
間取 2SLDK(和室 6畳,洋室 4.2帖,収納 4.3帖)
専有面積 55.04m² 壁心
総戸数 32戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上13階建 主要採光面 南東
築年月 1993年03月 バルコニー面積 8.4m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 商業地域 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 日本ハウズイング株式会社 管理費 15,100円
修繕積立金 21,190円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年01月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
和室畳表替え・襖、障子張替・網戸張替
備考・制限等 ■上福岡駅徒歩1分の立地
■4階・南東向きで日当たり良好
■55m2のゆとりある広さ
■室内リフォーム済み（すぐ入居可能）
――――――――――――
現在家賃9〜10万円をお支払いの方へ。
同水準の月々支払いで
「駅徒歩1分」のマンションを所有できます。
住宅ローン（変動0.95％・35年）利用時
月々約6万円台。
管理費等込みでも約10万円台。
――――――――――――
55m2あるため、
・在宅ワーク部屋を確保
・将来2人暮らしも可能
・出口戦略（売却・賃貸）も取りやすい広さ
築年数は経過していますが、
価格がこなれている今だからこそ
「駅1分」を手に入れるチャンスです。
こだわり項目
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
CATV
光ファイバー
全居室収納
クローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
和室
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 ふじみ野市立西小学校 (1,000m)、ふじみ野市立福岡中学校 (1,180m)
買物施設 コンビニ (230m)、スーパー (180m)、ドラッグストア (180m)
その他の施設 総合病院 (790m)、公園 (440m)、銀行 (220m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］伏見管理サービス株式会社　住宅流通管理課
住所：東京都西東京市保谷町２丁目１‐４
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週土曜日・日曜日・祝祭日・年末年始
免許番号：東京都知事免許(05)第082911号
電話番号：042-450-5651
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1224790000301

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