情報更新日:2026/06/01 情報有効期限:2026/06/15

土地大阪市阿倍野区北畠3丁目(売り土地)

南海線 岸里玉出駅 徒歩10分

物件画像

所在地
大阪市阿倍野区北畠3丁目
土地面積
221.58m²
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建築条件
-
建ぺい率
40%
容積率
160%

価格4,580万円

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物件価格4,580万円

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  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0122392-0000096

所在地 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目
交通 南海線 岸里玉出駅 徒歩10分
その他交通 阪堺電気軌道阪堺線 天神ノ森駅 徒歩4分
土地面積 221.58m²(公簿)
私道負担面積 7m² 用途地域 第二種中高層住居専用地域
地勢 ひな段 建ぺい率 40%
容積率 160% 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 4m 私道 間口4.3m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 売主は本物件につき、契約不適合責任(土地・建物・擁壁・地中内等)を負いません。 現状有姿での取引になります。(室内外に動産類・物置・植栽等を残置)での引渡しになります。 敷地には、斜面地部分、約22m2を含みます。 聖天山風致地区の条例により、数多くの制限があります。 詳しくは担当者にご確認ください。現在、測量中であり、敷地面積・斜面地面積・私道負担面積等が増減する場合があります。 現況の建物:昭和50年3月建築 鉄骨造スレート葺2階建 建延136.73m2 未登記部分:ガレージ約14.02m2 その他、地階部分相当、約64m2有り。
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立晴明丘小学校 (800m)、大阪市立阪南中学校 (810m)
買物施設 コンビニ (430m)、スーパー (620m)、ドラッグストア (630m)
その他の施設 総合病院 (610m)、公園 (830m)
[取扱会社]LS不動産株式会社
住所:大阪府豊中市本町1丁目10−5
営業時間:10:00〜18:00
定休日:毎週水曜日・火曜日
免許番号:大阪府知事(3)第56054号
電話番号:06-6843-5505
所属団体:(公社)近畿圏不動産流通機構

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