情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/16

中古マンションアリア33レジデンス

名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩2分

物件画像

所在地
岡崎市竜美新町
専有面積
71.13m²
間　取
2LDK
築年・入居
1996年07月

価格1,680万円

［取扱会社］ハウスドゥ　岡崎　アルファス株式会社

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2LDK！全居室収納付き！敷地内駐車場1台継承可能！フルリフォーム予定（2026年8月末完成予定）

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　岡崎　アルファス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0122309-0002677

所在地 愛知県岡崎市竜美新町
交通 名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩2分
その他交通 名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩27分
間取 2LDK
専有面積 71.13m² 壁心
総戸数 52戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上14階建地下1階 主要採光面 南
築年月 1996年07月 バルコニー面積 12.37m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 工業地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社大島工務所 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 サービスワン株式会社 管理費 8,300円
修繕積立金 13,800円 管理組合 無
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ・敷地内駐車場31番継承可能（2年に1度ローテーション有）
使用料：8000円/月
・フルリフォーム予定（2026年8月末頃完成予定）
LDK、洋室、廊下、フローリング張替、全室クロス張替、建具交換、キッチン・洗面所・トイレ・フロアタイル張替、LED照明新品交換、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、シャワー付洗面化粧台新品交換、ウォシュレット一体型便器新品交換、給湯器新品交換
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
カウンターキッチン
全居室収納
バルコニー
室内洗濯機置場
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (420m)
その他の施設 岡崎竜美丘郵便局 (390m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　岡崎　アルファス株式会社
住所：愛知県岡崎市柱西一丁目7番地5
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10568号
電話番号：0800-888-6388
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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