情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションサンシティガーデンヒルズ不吹

名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩19分

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所在地
岡崎市不吹町
専有面積
73.75m²
間　取
3LDK
築年・入居
1990年08月

価格1,780万円

［取扱会社］ハウスドゥ　岡崎　アルファス株式会社

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　岡崎　アルファス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0122309-0002619

所在地 愛知県岡崎市不吹町
交通 名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩19分
その他交通 JR東海道本線 岡崎駅 バス8分 不吹下車 徒歩2分
間取 3LDK
専有面積 73.75m² 壁心
総戸数 40戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上8階建 主要採光面 南
築年月 1990年08月 バルコニー面積 13.38m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 富士建設 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 (株)フジケンファミリア 管理費 6,300円
修繕積立金 14,800円 管理組合 無
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 第1種高度地区
・ペットの飼育：可
※1住戸、犬及び猫(成獣時50cm程度)については1頭以内、小鳥については3羽以内、その他の動物(理事会で定める)は1頭羽以内。共有部では抱きかかえ、又はケージ等に入れ移動する。管理組合が発行する標識(無料)を他の居住者等が見やすい場所に掲示要。
・インターネット：NTT、KDDI、NURO
・マンション屋上にau基地局あり(組合へアンテナ収入有り)
・敷地内駐車場：有(6、000〜16、000円/月空無)
・敷地外駐車場：有(5、000円/月1台承継可)
【2025年11月リノベーション済】
キッチン交換、浴室交換、洗面台交換、トイレ交換
給湯器交換、給水給湯管更新、追い炊き新設
クロス貼替、フロアタイル仕上、ハウスクリーニング
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
宅配ボックス
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
フローリング
バルコニー
エレベーター
駐輪場あり
浴室暖房
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 小豆坂小学校 (660m)、南中学校 (1,800m)
買物施設 コンビニ (900m)、ドラッグストア (1,300m)
その他の施設 公園 (850m)、聖カタリナ幼稚園 (750m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　岡崎　アルファス株式会社
住所：愛知県岡崎市柱西一丁目7番地5
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10568号
電話番号：0800-888-6388
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1223090002619／自社管理番号：4527171

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