情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て新築分譲戸建　岡崎市福岡町字東市仲　全4棟　3号棟

JR東海道本線岡崎駅徒歩33分

物件画像

価格3,477万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　岡崎　アルファス株式会社

岡崎市福岡町の新築分譲戸建！駐車2台可能(車種による)！全居室収納付き！小学校まで徒歩約7分！

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スーパーや薬局まで、徒歩10分圏内で、周辺環境が充実しており、住みやすい住環境です。

間取・区画

物件価格3,477万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0122309-0002616

所在地	周辺地図愛知県岡崎市福岡町字東市仲
交通	JR東海道本線岡崎駅徒歩33分
間取	4LDK
土地面積	138.1m²(実測)
建物面積	100.62m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2026年07月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m	セットバック	3.2㎡
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第KS126-0420-52007号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2026年08月上旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 北 2.6m 公道間口6.8m )
取引態様	仲介
備考・制限等	宅地造成工事規制区域・法22条区域・第1種高度地区・駐車2台可能(車種による)！・全居室収納付き！収納スペース充実！◎ ・会話が弾む対面キッチン！・小学校まで徒歩約7分の立地！＊ライフインフォメーション＊・JR東海道本線「岡崎」駅：徒歩約33分・福岡小学校：徒歩約7分・福岡中学校：徒歩約14分・福岡保育園：徒歩約3分・JAあいち三河　福岡支店：徒歩約7分・福岡郵便局：徒歩約6分・ゲンキー福岡店：徒歩約8分・フィールエクボ　福岡店：徒歩約8分・ザ・ビッグエクスプレス　福岡店：徒歩約9分・ダイソー　岡崎上地店：徒歩約11分・Vドラッグ上地店：徒歩約13分・ドミー福岡店：徒歩約14分

こだわり項目: 複数路線; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 床下収納; クローゼット; フローリング; 駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	福岡小学校 (270m)
その他の施設	銀行 (500m)、福岡保育園 (220m)

［取扱会社］ハウスドゥ　岡崎　アルファス株式会社: 住所：愛知県岡崎市柱西一丁目7番地5
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10568号
電話番号：0800-888-6388
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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