情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

土地売土地　蒲郡市三谷町竹沢

JR東海道本線三河三谷駅徒歩14分

物件画像

価格790万円

［取扱会社］ハウスドゥ　岡崎　アルファス株式会社

・三面道路に囲まれた角地！・日当り＆風通し良好！・子育てしやすい住環境！

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現地は高台。たっぷり入る陽射しを満喫してください！建築条件なし！多彩なプランが可能な広さです★

間取・区画

物件価格790万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0122309-0001592

所在地	周辺地図愛知県蒲郡市三谷町竹沢
交通	JR東海道本線三河三谷駅徒歩14分
土地面積	206.9m²
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	三方 ( 北 4.6m 公道間口7.7m ) ( 東 4.6m 公道間口15.3m ) ( 南 4.6m 公道間口8.5m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	農地法、土砂災害警戒区域内 ◎ 通りから入っているので静かなおうち時間を満喫 ◎ 小学校、中学校まで徒歩10分圏内 ◎ 土地面積約62.58坪♪ 〜〜ライフインフォメーション〜〜　・JR東海道本線「三河三谷」駅：徒歩約14分　・三谷東小学校：徒歩約7分　・三谷中学校：徒歩約8分　・黒別当児童遊園地：徒歩約5分　・ファミリーマート三谷町諏訪東店：徒歩約6分　・蒲郡あさひこ幼稚園：徒歩約3分

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	三谷東小学校 (560m)、三谷中学校 (640m)

［取扱会社］ハウスドゥ　岡崎　アルファス株式会社: 住所：愛知県岡崎市柱西一丁目7番地5
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10568号
電話番号：0800-888-6388
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1223090001592／自社管理番号：2924550

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

愛西市大井町石池
◆人気の角地に位置しており、圧迫感が少なく、開放感のある住環境が魅力です♪ ◆事業用地としてもご検討いただけます♪ 『親切』『迅速』『丁寧』がモットーです！お客様に寄り添い、信頼で選ばれる、親しみやすい不動産のプロフェッショナル。住まい探しは「HEIBEI不動産」にお任せください♪ ・解体更地渡し・確定測量渡し・既存宅地要件なし（新宅地）
JR関西本線永和駅徒歩19分
950万円
土地：330.59m²
現況：古家あり更地引渡可