情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンション天王寺区　パーク・ハイム四天王寺夕陽ヶ丘

JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩11分

物件画像

所在地
大阪市天王寺区真法院町
専有面積
76.52m²
間　取
2LDK
築年・入居
1994年05月

価格5,900万円

［取扱会社］株式会社　リベラルエステート

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約23帖のLDKで広々住空間♪　2020年7月リフォーム済み！！　南向きバルコニーで陽当たり良好♪

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五条小学校まで徒歩約8分とお子様の通いやすい距離♪

間取・区画

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頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0122305-0005813

所在地 大阪府大阪市天王寺区真法院町
交通 JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩11分
その他交通 Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩12分
間取 2LDK
専有面積 76.52m² 壁心
構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 11階 / 地上12階建
主要採光面 南 築年月 1994年05月
バルコニー面積 12.53m² 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 管理形態 自主管理(管理人：常駐)
管理費 15,300円 修繕積立金 11,700円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 〜おすすめポイント〜
■約23帖の広々LDK
■各居室に収納スペースあり
■南向きバルコニーで陽当たり良好♪
■2020年7月リフォーム完了！
〜主なリフォーム内容〜
・キッチン、カップボード
・ユニットバス
・洗面化粧台
・クロス張替(壁、天井)
・フローリング張替
・クッションフロア張替
〜周辺環境〜
・コンビニまで徒歩約5分
・スーパーまで徒歩約7分
・郵便局まで徒歩約4分
五条小学校まで徒歩約8分とお子様の通いやすい距離♪
公園も近く、子育て世代の方にもおすすめ！
その他、周辺には生活に便利な施設が充実！
ぜひ、一度ご覧になってみませんか♪
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
管理人常駐
バス・トイレ別
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 五条小学校 (572m)、夕陽丘中学校 (878m)
買物施設 コンビニ (335m)、スーパー (539m)、ドラッグストア (170m)
その他の施設 総合病院 (535m)、公園 (598m)、銀行 (635m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社　リベラルエステート
住所：大阪府大阪市浪速区難波中３丁目14-16　新栄難波ビル2階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　第一火曜日　ＧＷ　夏季休暇　年末年始
免許番号：大阪府知事(5)第48631号
電話番号：0120-080-888
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)全日本不動産協会

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