情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て東住吉区照ヶ丘矢田3丁目　新築戸建

近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩6分

物件画像

所在地
大阪市東住吉区照ケ丘矢田３丁目
土地面積
93.84m²
建物面積
142.75m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年04月

価格4,580万円(税込)

［取扱会社］株式会社　リベラルエステート

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オープンハウス開催情報2026年06月06日〜2026年06月07日

車2台並列駐車可能♪　約18.5帖の広々LDK!!　2WAYアクセス可能♪　小学校近く、子育て世代のご家族にもおススメです!!　ぜひ、内覧してみませんか!!

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玄関
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家族の靴や小物、ベビーカーなど収納できスッキリした玄関になりますね♪

間取・区画

  • 間取り

    4580万円、4LDK、土地面積93.84m2、建物面積142.75m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,580万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0122305-0005805

所在地 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田3丁目
交通 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩6分
その他交通 Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩26分
間取 4LDK
土地面積 93.84m²(公簿)
建物面積 142.75m²
構造・規模 木造／3階建 築年月／完成予定年月 2026年04月
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 80％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 建築確認番号／開発許可番号 第R07確認建築近確0002452号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
建築中		 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専属専任媒介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月06日〜2026年06月07日　AM10：00〜PM18:30
実際に来て見て納得♪　現地を見て設備・仕様を体感してみませんか!!　平日や夜の時間帯も、ご自宅や最寄り駅などへ送迎も可能です。　資料請求、ご内覧、住宅ローンなど、何なりとお気軽にお問合せください！　
備考・制限等 準防火地域
〜おすすめポイント〜
■食洗機付き対面式システムキッチン
■浴室暖房乾燥機付きバスルーム
■各居室6帖以上、2面採光で明るい室内
■豊富な収納
■各階にトイレあり
■奥行きのあるワイドバルコニー
■家族の靴や小物も収納できるシューズインクローゼットで玄関もスッキリ♪
〜周辺環境〜
・スーパーまで徒歩約6分
・コンビニまで徒歩約3分
・ドラッグストアまで徒歩約2分
・郵便局まで徒歩約2分
・児童公園まで徒歩約3分
☆小・中学校まで徒歩10分圏内とお子様の通いやすい距離♪
その他、周辺には生活に便利な施設が充実しています!!
住宅ローンなどの資金計画もお気軽にご相談ください！
お問合せお待ちしております!!
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
浴室暖房
ガスコンロ設置済
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立矢田北小学校 (750m)、大阪市立矢田中学校 (640m)
買物施設 コンビニ (130m)、スーパー (430m)、ドラッグストア (190m)
その他の施設 総合病院 (890m)、公園 (200m)、銀行 (830m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月06日〜2026年06月07日AM10：00〜PM18:30
実際に来て見て納得♪　現地を見て設備・仕様を体感してみませんか!!　平日や夜の時間帯も、ご自宅や最寄り駅などへ送迎も可能です。　資料請求、ご内覧、住宅ローンなど、何なりとお気軽にお問合せください！　

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［取扱会社］株式会社　リベラルエステート
住所：大阪府大阪市浪速区難波中３丁目14-16　新栄難波ビル2階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　第一火曜日　ＧＷ　夏季休暇　年末年始
免許番号：大阪府知事(5)第48631号
電話番号：0120-080-888
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)全日本不動産協会

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