情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

土地住吉区山之内2丁目　売土地

JR阪和線 杉本町駅 徒歩5分

物件画像

所在地
大阪市住吉区山之内２丁目
土地面積
86.52m²
用途地域
近隣商業地域
建築条件
-
建ぺい率
80％
容積率
300％

価格3,180万円

［取扱会社］株式会社　リベラルエステート

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建築条件なし！　お好きなハウスメーカーで建築可能♪　前面道路幅6ｍ以上!!　◎建築条件のなしの土地ですが、4ＬＤＫプランの新築戸建の場合　5180万円も可能！

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建物プラン例　建物価格　約2000万円

間取・区画

  • 間取り

    土地価格3280万円、土地面積86.52m2 土地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,180万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0122305-0005794

所在地 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目
交通 JR阪和線 杉本町駅 徒歩5分
その他交通 南海高野線 我孫子前駅 徒歩13分
土地面積 86.52m²(公簿)
用途地域 近隣商業地域 地勢 平坦
建ぺい率 80％ 容積率 300％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 閑静な住宅街！
小中学校まで徒歩10分圏内！子育て世代におすすめ♪
〜プラン例〜
・車2台駐車可能
・約18.5帖のＬＤＫ
・1階に1部屋
・3階に3部屋
・全室5帖以上
詳細は間取図をご覧ください。
■現況：更地
■土地：約26坪
■複数路線利用可能
〜周辺環境〜
・スーパーまで徒歩約5分
・コンビニまで徒歩約3分
・郵便局まで徒歩約5分
・小学校まで徒歩約5分
・保育所まで徒歩約3分
・公園まで徒歩約6分
お気軽にお問合せください!!
こだわり項目
複数路線
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立山之内小学校 (360m)、大阪市立大和川中学校 (700m)
買物施設 コンビニ (210m)、スーパー (440m)、ドラッグストア (860m)
その他の施設 総合病院 (950m)、公園 (450m)、銀行 (200m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社　リベラルエステート
住所：大阪府大阪市浪速区難波中３丁目14-16　新栄難波ビル2階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　第一火曜日　ＧＷ　夏季休暇　年末年始
免許番号：大阪府知事(5)第48631号
電話番号：0120-080-888
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)全日本不動産協会

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