情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションサンクレイドル阿倍野阪南町

Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩8分

物件画像

所在地
大阪市阿倍野区阪南町７丁目
専有面積
63.63m²
間　取
2LDK
築年・入居
2019年01月

価格5,280万円

［取扱会社］株式会社　リベラルエステート

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大阪メトロ御堂筋「西田辺」駅まで徒歩約8分！　なんばや梅田方面も乗り換えなしで移動しやすい立地♪　近隣に便利な施設も多々あり！

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物件価格5,280万円

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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0122305-0005790

所在地 大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目
交通 Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩8分
その他交通 JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩9分
間取 2LDK
専有面積 63.63m²
総戸数 52戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 11階 / 地上14階建 主要採光面 南
築年月 2019年01月 バルコニー面積 9.49m²
現況 空家 用途地域 第二種中高層住居専用地域
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 伏見管理サービス株式会社
管理費 11,370円 修繕積立金 13,440円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 〜おすすめポイント〜
■約18帖のLDKで広々住空間！
■南向きバルコニーで陽当たり良好♪
■各部屋にクローゼットあり！
■家事の時短になる食洗機付きシステムキッチン
■カウンターキッチンでお料理もだしやすい！
■ペット飼育可(共用部にペット用シャワー有)
■浴室乾燥機つき
〜周辺環境〜
・コンビニまで徒歩約4分
・スーパーまで徒歩約1分
・病院まで徒歩約8分
・郵便局まで徒歩約4分
公園も近く、子育て世代のご家族にもおすすめ♪
その他、周辺には生活に便利な施設が充実！
住宅ローンや資金計画などお気軽にご相談ください！
お問合せお待ちしております！
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
床暖房
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 長池小学校 (850m)、昭和中学校 (1,500m)
買物施設 コンビニ (300m)、スーパー (71m)、ドラッグストア (350m)
その他の施設 総合病院 (1,100m)、公園 (350m)、銀行 (500m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社　リベラルエステート
住所：大阪府大阪市浪速区難波中３丁目14-16　新栄難波ビル2階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　第一火曜日　ＧＷ　夏季休暇　年末年始
免許番号：大阪府知事(5)第48631号
電話番号：0120-080-888
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)全日本不動産協会

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