情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て新築戸建　ARCASA　岡崎市西大友町字森下　全1棟

名鉄名古屋本線宇頭駅徒歩15分

物件画像

価格3,790万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　岡崎北　アルファス株式会社

3SLDK＋土間収納＋ファミリークローゼット＋ウォークインクローゼット付き！宇頭駅まで徒歩約15分！

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青空に映えるグレージュのデザイン外観◎シンプルながらも品格漂う、こだわり抜いたモダンな一戸建て◎お車2台駐車可能！

間取・区画

物件価格3,790万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0122301-0003197

所在地	周辺地図愛知県岡崎市西大友町字森下
交通	名鉄名古屋本線宇頭駅徒歩15分
間取	3SLDK
土地面積	121.5m²
建物面積	99.57m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年04月	駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 南西 4.4m 公道間口6.6m )	取引態様	仲介
備考・制限等	都市再生特別措置法・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・第二種高度地区(25ｍ) ※土地家屋調査士、司法書士は売主指定 ※北側隣地のコンクリート支柱が一部越境あり（覚書あり）

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; IHコンロ; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 下水; オール電化; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浄水器・活水器; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ハウスドゥ　岡崎北　アルファス株式会社: 住所：愛知県岡崎市小呂町字２丁目４番地１
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10568号
電話番号：0120-013-688
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1223010003197／自社管理番号：4461098

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

西尾市富山二丁目新築戸建全2棟 A棟
[物件コード]161902-8928、【物件の特徴】●嬉しいリビングエアコン・家具付です！●16帖LDKは窓から明るい光の差し込みご家族が集まってもゆったりと過ごすことができます！●リビングに隣接した畳コーナーは家事やお子様の遊びスペースとしても利用できます！【周辺環境】■スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩7分圏内と日々の生活に便利な環境です！
名鉄西尾線福地駅 3.1km
3,290万円（税込）
土地：116.53m²
建物：97.7m²
間取：3SLDK