情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

新築一戸建て新築戸建　ARCASA　岡崎市矢作町字猫田III期　全3棟

名鉄名古屋本線矢作橋駅徒歩12分

物件画像

価格3,790万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　岡崎北　アルファス株式会社

3LDK＋たたみコーナー＋納戸＋ウォークインクローゼット付き！矢作橋駅まで徒歩約12分！

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スーパーまでは徒歩5分圏内◎コンビニ、薬局までは徒歩10分圏内◎周辺環境も充実して住みやすい環境となります！

間取・区画

物件価格3,790万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0122301-0003170

所在地	周辺地図愛知県岡崎市矢作町字猫田
交通	名鉄名古屋本線矢作橋駅徒歩12分
間取	3SLDK
土地面積	157.65m²
建物面積	97.7m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2026年02月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	田	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 南東 4.7m 公道間口31.2m )
取引態様	仲介
備考・制限等	景観法・都市再生特別措置法・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・第二種高度地区・農地法・矢作地区計画 ※土地家屋調査士、司法書士は売主指定 ※地目：引渡日までに売主にて宅地へ変更予定

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; IHコンロ; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 下水; オール電化; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浄水器・活水器

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ハウスドゥ　岡崎北　アルファス株式会社: 住所：愛知県岡崎市小呂町字２丁目４番地１
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10568号
電話番号：0120-013-688
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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