情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て新築戸建　岡崎市本宿茜　全1棟

名鉄名古屋本線 本宿駅 徒歩7分

物件画像

所在地
岡崎市本宿茜１丁目
土地面積
103.28m²
建物面積
82.82m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年03月

価格2,790万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　岡崎北　アルファス株式会社

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全居室南向き！南東角地！周辺環境充実！本宿駅まで徒歩約7分！

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外観
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2026年3月完成済みです。スーパーや薬局、コンビニまで徒歩5分圏内で、お買い物にも便利な住みやすい住環境です。

間取・区画

  • 間取り

    3LDKの間取りです。全居室南向きのため、日当たり良好です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,790万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　岡崎北　アルファス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0122301-0003157

所在地 愛知県岡崎市本宿茜1丁目
交通 名鉄名古屋本線 本宿駅 徒歩7分
間取 3LDK
土地面積 103.28m²
建物面積 82.82m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年03月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南 5.9m 公道 ) ( 東 4m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 景観法・宅地造成工事規制区域・都市再生特別措置法・法22条区域・第1種高度地区(最高高さ18m)
※網戸、カーテンレール、キッチン吊戸棚等はオプションになります。
※司法書士、土地家屋調査士は売主指定
※フラット35利用の場合は適合証明検査申請料が別途必要となります。株式会社ファミリーライフサービスによるフラット利用の場合は55、000円（税込）、それ以外のフラット利用の場合は105、000円（税込）申し受けます。
こだわり項目
角地
南道路
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 本宿小学校 (900m)、東海中学校 (700m)
買物施設 コンビニ (210m)、スーパー (150m)、ドラッグストア (180m)
その他の施設 銀行 (450m)、本宿保育園 (750m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　岡崎北　アルファス株式会社
住所：愛知県岡崎市小呂町字２丁目４番地１
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10568号
電話番号：0120-013-688
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1223010003157／自社管理番号：4648636

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