情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

土地売土地　ARCHITEX town　岡崎市矢作町字竊樹　全2区画

名鉄名古屋本線 矢作橋駅 徒歩12分

物件画像

所在地
岡崎市矢作町字竊樹
土地面積
177.4m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件付
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格2,490万円

［取扱会社］ハウスドゥ　岡崎北　アルファス株式会社

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土地面積約53.66坪！矢作東小学校まで徒歩約9分！周辺環境充実！

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外観
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3区画の真ん中のお土地です。土地面積約53.66坪で広々としております。

間取・区画

  • 間取り

    B区画。土地面積約53.66坪です。前面道路も広々としております。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,490万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　岡崎北　アルファス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0122301-0003142

所在地 愛知県岡崎市矢作町字竊樹
交通 名鉄名古屋本線 矢作橋駅 徒歩12分
土地面積 177.4m²
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 付
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 北東 13.2m 公道 間口12.1m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 都市再生特別措置法・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・第二種高度地区(25ｍ)・地区計画(矢作地区)
※上水道、下水道：引込あり
※机上分筆につき面積の増減や辺長が変わる可能性があります
※建築条件：GROOVY、dramacy、KANAL HOME、SIMPLE is、EDIT HOUSE、ARCASAorder
※道路：北東側公道幅員約13.2ｍ〜約14.4ｍ
こだわり項目
公営水道
プロパンガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 矢作東小学校 (650m)、矢作北中学校 (1,000m)
買物施設 コンビニ (400m)、スーパー (550m)、ドラッグストア (1,400m)
その他の施設 公園 (350m)、矢作保育園 (650m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　岡崎北　アルファス株式会社
住所：愛知県岡崎市小呂町字２丁目４番地１
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10568号
電話番号：0120-013-688
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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