情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て新築戸建　ARCASA　岡崎市伊賀町字愛宕山　全1棟

愛知環状鉄道北岡崎駅徒歩19分

物件画像

価格3,790万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　岡崎北　アルファス株式会社

オープンハウス開催情報2026年06月06日〜2026年06月07日

4LDK＋土間収納＋ウォークインクローゼット付き！バス停徒歩約3分！周辺環境充実！

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白を基調としたシンプルな外観です。南向きのため日当たりも良好です。

物件価格3,790万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0122301-0003138

所在地	周辺地図愛知県岡崎市伊賀町字愛宕山
交通	愛知環状鉄道北岡崎駅徒歩19分
その他交通	名鉄名古屋本線東岡崎駅徒歩24分
間取	4LDK
土地面積	119.27m²
建物面積	104.95m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年01月	駐車スペース	無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	二方 ( 南 4.9m 公道間口11.2m ) ( 東 1m 公道 )	取引態様	仲介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月06日〜2026年06月07日　10:00-17:00 オープンハウス毎週土日
備考・制限等	文化財保護法・景観法・準防火地域・水防法・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・第1種高度地区(18ｍ) ※南側公道幅員約4.9ｍ〜約5.3ｍ ※土地家屋調査士・司法書士は売主指定 ※被越境あり（カーブミラー土台の一部）

こだわり項目: 南道路; 複数路線; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 下水; オール電化; 浴室乾燥機; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; 室内洗濯機置場; 浄水器・活水器

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ハウスドゥ　岡崎北　アルファス株式会社: 住所：愛知県岡崎市小呂町字２丁目４番地１
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10568号
電話番号：0120-013-688
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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