情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

土地ARCHITEX town　売土地岡崎市森越町字三円

愛知環状鉄道北岡崎駅徒歩23分

物件画像

価格1,890万円

［取扱会社］ハウスドゥ　岡崎北　アルファス株式会社

土地面積約44.41坪！矢作北小学校まで徒歩約9分！周辺環境充実！

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土地面積約44.41坪！小学校までは徒歩10分圏内となります◎お子様の通勤通学にも便利な立地となります！

間取・区画

物件価格1,890万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0122301-0002929

所在地	周辺地図愛知県岡崎市森越町字三円
交通	愛知環状鉄道北岡崎駅徒歩23分
土地面積	146.82m²
セットバック	無	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 南 4.5m 公道間口6.6m )	取引態様	仲介
備考・制限等	景観法・都市再生特別措置法・法22条区域・第二種高度地区（25ｍ） ※机上分筆につき、面積の増減や辺長が変わる可能性があります。 ※上水道：本管100mm、引込なし ※下水道：本管200mm、取出なし ※都市ガス：本管150mm、引込なし ※上下水道、都市ガスの引込費用は買主負担

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ハウスドゥ　岡崎北　アルファス株式会社: 住所：愛知県岡崎市小呂町字２丁目４番地１
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10568号
電話番号：0120-013-688
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1223010002929／自社管理番号：4227861

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

スマイルガーデン高浜市本郷町５ No.11
メーター設置費用、下水道受益者負担金が別途発生いたします。地盤改良が必要な場合、費用は別途必要になります。敷地に電柱が入る可能性があります。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
名鉄三河線三河高浜駅徒歩23分
1,500万円
土地：131.41m²
現況：更地

コミュニティタウン高浜市論地町９ No.3
※No.３区画のうち62.30m2は共用通路です。水道引き込み費用、メーター設置費用、下水道受益者負担金が別途発生いたします。地盤改良が必要な場合、費用は別途必要になります。敷地に電柱が入る可能性があります。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
名鉄三河線高浜港駅徒歩15分
1,530万円
土地：229.45m²
現況：更地