情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/13

土地売土地 ARCHITEX town　岡崎市矢作町字下川成　全3区画

名鉄名古屋本線 矢作橋駅 徒歩11分

物件画像

所在地
岡崎市矢作町字下川成
土地面積
189.49m²
用途地域
準工業地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格1,990万円

［取扱会社］ハウスドゥ　岡崎北　アルファス株式会社

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土地面積約57.32坪！矢作橋駅徒歩約11分！バス停徒歩約5分！建築条件なし！

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建築条件なし！土地面積約57.32坪◎駅まで徒歩15分圏内◎小学校まで徒歩15分圏内！お気軽にお問合せください♪

間取・区画

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    土地面積約57.32坪です。建築条件なしのためお好きなハウスメーカーさんで建築可能です。

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物件価格1,990万円

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毎月の支払い額 --円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　岡崎北　アルファス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0122301-0002770

所在地 愛知県岡崎市矢作町字下川成
交通 名鉄名古屋本線 矢作橋駅 徒歩11分
土地面積 189.49m²
総区画数 3区画 セットバック 無
用途地域 準工業地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 南 4.5m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 景観法・河川法・都市再生特別措置法・法22条区域
※B2：13.35m2、C2；13.49m2。B2、C2はB区画、C区画の共同利用部分となります。
（B区画、C区画にて共同利用の覚書を締結予定。建築物の設置、駐車、駐輪は一切不可）
※土地面積は確定測量前、机上分筆につき面積の増減や辺長が変わる可能性があります。
※給水分担金：132、000円要
※都市ガス：西側公道に本管あり※引込費用は買主負担となります
こだわり項目
南道路
公営水道
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 矢作東小学校 (950m)、矢作北中学校 (2,500m)
買物施設 コンビニ (1,200m)、スーパー (1,800m)、ドラッグストア (200m)
その他の施設 銀行 (1,900m)、矢作保育園 (1,200m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　岡崎北　アルファス株式会社
住所：愛知県岡崎市小呂町字２丁目４番地１
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10568号
電話番号：0120-013-688
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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