情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/13

土地売土地　岡崎市本町通3丁目

名鉄名古屋本線東岡崎駅徒歩19分

物件画像

価格2,250万円

［取扱会社］ハウスドゥ　岡崎北　アルファス株式会社

建築条件なし！土地面積約52.08坪！小中学校徒歩10分圏内！周辺環境充実！

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建築条件なしのため、好きなハウスメーカーさんにて建築可能となります◎土地面積約52.08坪！周辺環境も充実して住みやすい環境です。

間取・区画

物件価格2,250万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0122301-0002765

所在地	周辺地図愛知県岡崎市本町通3丁目
交通	名鉄名古屋本線東岡崎駅徒歩19分
土地面積	172.17m²
セットバック	無	用途地域	商業地域
建ぺい率	80％	容積率	400％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 北東 24m 公道間口6.2m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	防火地域、駐車場整備地区 ※現況渡し（残置物あり）※下水、ガス　引込要確認

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ハウスドゥ　岡崎北　アルファス株式会社: 住所：愛知県岡崎市小呂町字２丁目４番地１
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10568号
電話番号：0120-013-688
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1223010002765／自社管理番号：3991361

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

・岡崎市岩津町　売土地　更地渡し　建築条件無し
[物件コード]161901-54838、〇セットバック要（面積：約5.27平米）〇確定測量実施済み〇解体更地渡し〇建築条件無しのためお好きなメーカーで建築可能！〇スーパーや駅、学校などが近く、生活に便利な立地！お気軽にお問合せ下さい！
名鉄名古屋本線東岡崎駅バス25分岩津団地下車徒歩1分
1,888万円
土地：175.09m²
現況：更地

つむぎテラシア【トヨタホーム愛知】
【制限事項】景観法第二種高度地区壁面後退有り（0.8ｍ）美合つむぎ地区計画 ※団地管理組合：管理一時金：680,000円　団地管理組合：団地修繕積立金:100,000円つむぎテラシア町内会入会金：3,600円　町内会会費：300円/月　団地管理費：2,900円/月 ※クラブハウス土地・建物共有持分：357分の1 ※必須アイテム有り：蓄電池、見守り通知サービス、ALSOK この土地は土地売買契約後３ヶ月以内にトヨタホーム愛知(株)と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した手付金等の土地代金は全てお返しいたします。
名鉄名古屋本線「美合」駅徒歩13分～21分
1,959万円～
土地：160.31m²（48.5坪）～ 228.43m²（69.1坪）
現況：新規分譲