情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/25

中古住宅宇都宮市簗瀬3丁目　中古住宅

JR東北新幹線宇都宮駅徒歩18分

物件画像

価格2,799万円

［取扱会社］東海住宅株式会社　宇都宮支店

《内外装リフォーム/水回り新品》リビング吹き抜け☆並列駐車2台可☆屋根裏収納☆小学校まで11分、中学校まで17分、スーパーまで8分☆お気軽にお問い合わせください.。.:*（＊＞▽）*:.。.

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間取・区画

物件価格2,799万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0122280-0003528

所在地	周辺地図栃木県宇都宮市簗瀬3丁目
交通	JR東北新幹線宇都宮駅徒歩18分
その他交通	宇都宮芳賀ライトレール線宇都宮駅東口駅徒歩21分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン(1階),和室(1階),洋室(2階),洋室(2階),洋室(2階))
土地面積	152.37m²
建物面積	106.4m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	2004年12月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南東 6m 公道 )
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2026年05月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）外装:（2026年05月) 施工外壁、屋根
備考・制限等	《2026年6月リフォーム》水回り：キッチン新品、トイレ新品、洗面台新品。外装：外壁塗装、屋根塗装。内装：クロス張替、コンロ新品、畳表替、障子・襖貼替、室内クリーニング、クッションフロア張替、白蟻点検、給湯器交換、一部建具交換。

こだわり項目: 複数路線; 瑕疵保険（国交省指定）による保証付; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; シューズインクローゼット; 駐車場あり; 吹き抜け; 和室; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］東海住宅株式会社　宇都宮支店: 住所：栃木県宇都宮市元今泉３丁目20-41
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火・水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣(14)第1961号
電話番号：028-610-1111
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1222800003528／自社管理番号：utu-k-5966

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

栃木市片柳町5丁目（栃木駅）2階建
[物件コード]193801-161、※景観法・宅地造成工事規制区域内※現況有姿※残置物買主様負担にて処分※長期優良住宅認定取得済み※建設住宅性能評価書（新築時）取得済み※新築時の設計図書・確認通知書あり※施工会社：トヨタウッドユーホーム株式会社
JR両毛線栃木駅徒歩22分
2,380万円
土地：240.51m²
建物：109.3m²
間取：3LDK

宇都宮市中古戸建　並列駐車3台可、オール電化
オール電化住宅なら火災のリスクを抑えることができるので安心して生活できます。快適な住環境が魅力的な中古の戸建て物件で充実した日々を過ごしませんか。玄関にシューズクロゼットがあるので家族の靴もラクラク収納できます。築7年の物件でありながら、快適な生活をおくることができる物件です。IHクッキングヒーター付きの物件です。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。
東武宇都宮線東武宇都宮駅 5.1km
2,680万円
土地：150.15m²
建物：100.44m²
間取：4SLDK

宇都宮市細谷町　戸建
2階の12.5帖の洋室は2ドア仕様、仕切り等を使って2部屋として使用出来ます。ご家族の成長やライフスタイルの変化等に合わせて間取りを変更出来る嬉しいポイント。周辺は閑静な住宅街、新里街道にアクセス良好で宇都宮環状線等にも出やすい立地。商業施設が充実しており、スーパーやドラッグストア、ショッピングセンター等には車で10分以内と毎日のお買い物には困りません。
東武宇都宮線東武宇都宮駅 5.7km
2,580万円
土地：200.25m²
建物：112.61m²
間取：3SLDK