情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て宇都宮市簗瀬町　1号棟

宇都宮芳賀ライトレール線東宿郷駅バス5分下栗団地下車徒歩12分

物件画像

価格4,398万円(税込)

［取扱会社］東海住宅株式会社　宇都宮支店

《オール電化/太陽光発電》南庭/全居室南向き☆並列駐車2台可能☆ランドリールームあります☆スーパーまで8分☆お気軽にお問い合わせください.。.:*（＊＞▽）*:.。.

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間取・区画

物件価格4,398万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0122280-0003497

所在地	周辺地図栃木県宇都宮市簗瀬町
交通	宇都宮芳賀ライトレール線東宿郷駅バス5分下栗団地下車徒歩12分
その他交通	宇都宮芳賀ライトレール線宇都宮駅東口駅バス23分下栗団地下車徒歩12分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 7帖(2階),洋室 5.4帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積	186.96m²
建物面積	110.21m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年09月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
セットバック	無	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第26UDI1W建00384号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2026年10月下旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 西 6m 公道 )	取引態様	一般媒介

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 下水; オール電化; 太陽光発電システム; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; バリアフリー; 照明器具付き; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］東海住宅株式会社　宇都宮支店: 住所：栃木県宇都宮市元今泉３丁目20-41
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火・水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣(14)第1961号
電話番号：028-610-1111
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会

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