情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建てハートフルタウン御幸本町4872番　A号棟

宇都宮芳賀ライトレール線陽東3丁目駅徒歩33分

物件画像

所在地: 宇都宮市御幸本町
土地面積: 138.6m²
建物面積: 98.12m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年05月

価格3,090万円(税込)

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［取扱会社］東海住宅株式会社　宇都宮支店

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《家計にやさしい都市ガスエリア》駐車スペース並列3台可☆小学校まで6分、スーパーまで13分☆お気軽にお問い合わせください.。.:*（＊＞▽）*:.。.

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間取・区画

A号棟・4LDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,090万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］東海住宅株式会社　宇都宮支店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0122280-0003455

所在地	周辺地図栃木県宇都宮市御幸本町
交通	宇都宮芳賀ライトレール線陽東3丁目駅徒歩33分
その他交通	宇都宮芳賀ライトレール線宇都宮大学陽東キャンパス駅徒歩36分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),洋室 5帖(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 6.6帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積	138.6m²
建物面積	98.12m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年05月	駐車スペース	空有 (3台) 無料
セットバック	無	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第HPA-25-12349-1号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	2026年06月下旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 4m 私道 )	取引態様	一般媒介

こだわり項目: 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; シューズインクローゼット; フローリング; バリアフリー; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	宇都宮市立御幸小学校 (416m)、宇都宮市立鬼怒中学校 (1,777m)
買物施設	コンビニ (623m)、スーパー (1,011m)、商店街 (3,066m)
その他の施設	総合病院 (1,028m)、公園 (1,066m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］東海住宅株式会社　宇都宮支店: 住所：栃木県宇都宮市元今泉３丁目20-41
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火・水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣(14)第1961号
電話番号：028-610-1111
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-30541

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい89643-1477

LIFULL HOME’S物件番号：1222800003455／自社管理番号：utu-k-5887

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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2,698万円～（税込）
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JR両毛線佐野駅徒歩18分
3,480万円（税込）
土地：297.54m²
建物：98.55m²
間取：3LDK

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東武佐野線田沼駅徒歩4分
2,980万円（税込）
土地：272.79m²
建物：111.78m²
間取：4LDK