情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建てクレイドルガーデン宇都宮市中岡本町第10　2号棟

JR東北本線 岡本駅 徒歩32分

物件画像

所在地
宇都宮市中岡本町
土地面積
134.43m²
建物面積
90.72m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年01月

価格2,490万円(税込)

［取扱会社］東海住宅株式会社　宇都宮支店

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間取・区画

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    2号棟・3LDK+WIC

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物件価格2,490万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0122280-0003329

所在地 栃木県宇都宮市中岡本町
交通 JR東北本線 岡本駅 徒歩32分
その他交通 宇都宮芳賀ライトレール線 宇都宮大学陽東キャンパス駅 7.1km
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 18.6帖(1階),洋室 8帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積 134.43m²
建物面積 90.72m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年01月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC120191号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 6m 公道 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法
敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バリアフリー
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宇都宮市立岡本西小学校 (710m)、宇都宮市立河内中学校 (732m)
買物施設 コンビニ (488m)、スーパー (801m)、商店街 (5,516m)
その他の施設 総合病院 (625m)、公園 (433m)

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［取扱会社］東海住宅株式会社　宇都宮支店
住所：栃木県宇都宮市元今泉３丁目20-41
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火・水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣(14)第1961号
電話番号：028-610-1111
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会

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