情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンション第二高円寺ダイヤモンドマンション

東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩8分

物件画像

所在地
杉並区高円寺南１丁目
専有面積
33.98m²
間　取
1LDK
築年・入居
1968年06月

価格3,599万円

［取扱会社］株式会社ベストセレクト　杉並店

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オープンルーム開催情報2026年02月01日〜2026年12月01日

専有面積：33．98平米の1ＬＤＫリフォーム済　9階建て8階部分につき陽当たり・通風・眺望良好！　2面バルコニー付き！　丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩7分の便利な立地！　◆創立1985年のベストセレクト◆

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■創立1985年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売40，055棟の実績

間取・区画

  • 間取り

    ■専有面積：33．98平米の1ＬＤＫリフォーム施工済みマンション！

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物件価格3,599万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0122241-0005719

所在地 東京都杉並区高円寺南1丁目
交通 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩8分
その他交通 JR総武線 高円寺駅 徒歩10分
間取 1LDK(リビングダイニングキッチン 9帖,洋室 7帖)
専有面積 33.98m² 壁心
総戸数 77戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上9階建 主要採光面 西
築年月 1968年06月 バルコニー面積 11.34m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 施工会社 トランプ不動産株式会社
管理形態 一部委託(管理人：常駐) 管理会社 国土管理株式会社
管理費 7,100円 修繕積立金 10,300円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年02月01日〜2026年12月01日　09:00-21:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
その他費用 [通信費（外部所有者のみ）/月] 500円　
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年05月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等 【オススメＰＯＩＮＴ】
■専有面積：33．98平米の1ＬＤＫ
■総戸数77戸、管理人住み込みで安心の管理体制
■新生活を始めるにふさわしいリフォーム施工の綺麗なお住まい
■暮らしを快適にする設備・仕様が充実
■料理の幅が広がる2口コンロシステムキッチン
■夕方に干してもお洗濯物が乾きやすい西向きバルコニー
■徒歩圏に保育園や幼稚園が点在し子育て世代のご家族も安心
■小学校まで徒歩5分以内でお子様の通学も安心
■お買い物施設や病院が徒歩10分以内に揃う充実した生活環境
■利便性と自然を兼ね備えた嬉しい住環境
■丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩7分の便利な立地
こだわり項目
複数路線
角部屋
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
管理人常駐
コンロ二口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
CATV
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立杉並第三小学校 (270m)、杉並区立高南中学校 (900m)
その他の施設 東高円寺駅(東京メトロ 丸ノ内線) (600m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年02月01日〜2026年12月01日09:00-21:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社ベストセレクト　杉並店
住所：東京都杉並区成田東５丁目２０−１０
営業時間：09:30〜20:00
定休日：火曜日
免許番号：国土交通大臣(08)第005084号
電話番号：03-6845-3900
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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