情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンション日商岩井上高田マンション

東京メトロ東西線 落合駅 徒歩4分

物件画像

所在地
中野区上高田１丁目
専有面積
59.95m²
間　取
1LDK
築年・入居
1971年01月

価格5,480万円

［取扱会社］株式会社ベストセレクト　杉並店

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オープンルーム開催情報2026年02月01日〜2026年12月01日

専有面積：59．95平米の1ＬＤＫリフォーム済！　11階建て9階部分の角部屋で陽当たり・眺望良好！　ルーフバルコニー付き！　東西線「落合」駅徒歩4分の便利な立地！　◆創立1985年のベストセレクト◆

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■創立1985年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売40，055棟の実績

間取・区画

  • 間取り

    ■専有面積：59．95平米の1ＬＤＫリフォーム施工済みマンション！

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物件価格5,480万円

頭金
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返済期間
年
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0122241-0005701

所在地 東京都中野区上高田1丁目
交通 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩4分
その他交通 JR総武線 東中野駅 徒歩6分
間取 1LDK(リビングダイニングキッチン 14.4帖,洋室 14.8帖)
専有面積 59.95m² 壁心
総戸数 115戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 9階 / 地上11階建地下1階 主要採光面 南西
築年月 1971年01月 バルコニー面積 42.65m²
駐車場 空無 料金最小:16500円 料金最大:22000円 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 施工会社 株式会社長谷川工務店
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理費 15,200円 修繕積立金 13,400円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
即時
土地権利 旧法賃借権 借地契約期間 2089年10月まで
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年02月01日〜2026年12月01日　09:00-21:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
その他費用 [駐輪場料金/月] 250円　
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年04月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 【オススメＰＯＩＮＴ】
■専有面積：59．95平米の1ＬＤＫ
■総戸数115戸のビッグコミュニティで管理体制良好
■新生活を始めるにふさわしいリフォーム施工済みの綺麗なお住まい
■暮らしを快適にする設備・仕様が充実
■自然とご家族が集まる約14帖の広々リビング
■すぐに快適な生活が始められるエアコン付き
■高層階につき陽当たり・通風・眺望良好
■お買い物施設や病院が徒歩10分以内に揃う充実した生活環境
■小学校まで徒歩5分以内でお子様の通学も安心
■東西線「落合」駅徒歩4分の便利な立地
■中央線「東中野」駅徒歩5分
■複数路線利用可で都心へのアクセスも良好
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
宅配ボックス
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
浄水器・活水器
パントリー
ルーフバルコニー
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 中野区立白桜小学校 (320m)、中野区立中野東中学校 (1,300m)
その他の施設 総合病院 (100m)、東西線「落合」駅 (280m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年02月01日〜2026年12月01日09:00-21:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社ベストセレクト　杉並店
住所：東京都杉並区成田東５丁目２０−１０
営業時間：09:30〜20:00
定休日：火曜日
免許番号：国土交通大臣(08)第005084号
電話番号：03-6845-3900
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1222410005701／自社管理番号：B02297-004079

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