情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て杉並区下井草3丁目　新築戸建　1号棟

西武新宿線 下井草駅 徒歩3分

物件画像

所在地
杉並区下井草３丁目
土地面積
87.38m²
建物面積
105.36m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年03月

価格9,900万円(税込)

［取扱会社］株式会社ベストセレクト　杉並店

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オープンハウス開催情報2026年02月01日〜2026年12月01日

建物面積：105．36平米の2SＬＤＫ新築戸建！　駐車場収納あり！　床暖房など設備充実！　便利なビルトインガレージ！　西武新宿線「下井草」駅徒歩3分の便利な立地！　◆創立1985年のベストセレクト◆

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■西武新宿線「下井草」駅徒歩3分の便利な立地！

間取・区画

  • 間取り

    ■建物面積：105．36平米の2SＬＤＫ新築戸建！

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0122241-0005696

所在地 東京都杉並区下井草3丁目
交通 西武新宿線 下井草駅 徒歩3分
その他交通 西武新宿線 井荻駅 徒歩14分
間取 2SLDK(洋室 4.8帖(1階),収納 4.7帖(1階),リビングダイニングキッチン 18.7帖(2階),洋室 6.7帖(2階))
土地面積 87.38m²(公簿)
建物面積 105.36m²
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 北西 築年月／完成予定年月 2026年03月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 150％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 施工会社 株式会社住協
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 5.4m 公道 )
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年02月01日〜2026年12月01日　09:00-21:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
備考・制限等 建築基準22条指定
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：105．36平米の2SＬＤＫ新築戸建
■カースペース1台分、前面道路約5．4mで駐車もスムーズ
■雨の日も安心便利なビルトインガレージ
■プライバシー性の高い2階リビングは18帖超
■ご家族やご友人の笑顔が見える対面キッチン
■自然とコミュニケーションが増えるリビングイン階段
■効率的でストレスなく使える広々とした洗面所
■床暖房や食洗器、パントリーなど暮らしを快適にする設備・仕様が充実
■小中学校徒歩12分以内でお子様の通学も安心
■お買い物施設や公園が近くに揃う利便性の高い立地
■憧れのマイホームで素敵な新生活を
こだわり項目
低層住宅地
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
CATV
インターネット対応
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
吹き抜け
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立桃井第五小学校 (550m)、杉並区立東原中学校 (950m)
その他の施設 西武新宿線「下井草」駅 (210m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年02月01日〜2026年12月01日09:00-21:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社ベストセレクト　杉並店
住所：東京都杉並区成田東５丁目２０−１０
営業時間：09:30〜20:00
定休日：火曜日
免許番号：国土交通大臣(08)第005084号
電話番号：03-6845-3900
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1222410005696／自社管理番号：B02297-004028

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