情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションパークシティ浜田山 B棟

京王井の頭線 浜田山駅 徒歩5分

物件画像

所在地
杉並区高井戸東１丁目
専有面積
82.89m²
間　取
3LDK
築年・入居
2009年02月

価格1億8,480万円

［取扱会社］株式会社ベストセレクト　杉並店

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専有面積：82．89平米の3ＬＤＫリフォーム施工マンション！　ペット可！　南向きのテラス・専用庭付き！　設備充実！　京王井の頭線「浜田山」駅徒歩5分の便利な立地！　◆創立1985年のベストセレクト◆

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■創立1985年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売40，055棟の実績

間取・区画

  • 間取り

    ■専有面積：82．89平米の3ＬＤＫリフォーム施工マンション！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億8,480万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0122241-0005665

所在地 東京都杉並区高井戸東1丁目
交通 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩5分
その他交通 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩14分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17.6帖,和室 5.1畳,洋室 6.4帖,洋室 5.6帖)
専有面積 82.89m² 壁心
総戸数 522戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上6階建地下1階 主要採光面 南
築年月 2009年02月 バルコニー面積 21.14m²
駐車場 空有 契約必須 32,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:23000円 料金最大:32000円 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 管理費 34,980円
修繕積立金 19,400円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [駐輪場料金/月] 300円　[専用庭使用料] 1,080円　
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年04月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等 専用庭面積：21.77m2 【オススメＰＯＩＮＴ】
■専有面積：82．89平米の3ＬＤＫ
■総戸数522戸のビッグコミュニティで管理体制良好
■大手企業旧分譲＆免震構造マンションにつき資産価値高め
■大切なペットと一緒に暮らせるマンション（細則有）
■大容量収納、設備、共用施設が充実で快適な暮らしが実現
■新生活を始めるにふさわしいリフォーム施工の綺麗なお住まい
■遮音性＆メンテナンス性＆リフォームの自由度が高い二重床・二重天井構造
■憧れのガーデニングができちゃう広々とした南向きの専用庭約21．77m2
■小中学校徒歩10分、お買い物施設や病院が徒歩5分以内に揃う
■利便性と自然を兼ね備えた嬉しい住環境
■京王井の頭線「浜田山」駅徒歩5分の便利な立地
こだわり項目
免震構造
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
CATV
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
キッズルーム
浄水器・活水器
LDK15帖以上
テラス
和室
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立高井戸東小学校 (800m)、杉並区立高井戸中学校 (110m)
その他の施設 浜田山駅(京王 井の頭線) (400m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ベストセレクト　杉並店
住所：東京都杉並区成田東５丁目２０−１０
営業時間：09:30〜20:00
定休日：火曜日
免許番号：国土交通大臣(08)第005084号
電話番号：03-6845-3900
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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